好貸五招／銀行放款大縮水 增高房貸額度五秘訣
找好房貸有絕招焦點特蒐
為解房貸荒？銀行法排除新青安計算 彭金隆講出這個關鍵
2025-09-05
找好房貸有絕招整理報導／為何解決目前市場上的「房貸荒」，得在銀行法第72之2排除新青安列入計算範圍？ 金管會主委彭金隆受訪時指出，由於過去十年來不動產貸款成長85％，但分母僅成長73％左右，但一定要全力滿足民眾首購及自住的目標，因此從9月1日開始排除所有新青安新申貸案列入計算範圍，將讓公股銀行有更多空間來滿足自住首購的需求。
新青安貸款補貼延不延？國土署署長這樣說
2025-09-05
找好房貸有絕招整理報導／新青安貸款補貼確定到明年7月底，外界關注政策是否延續？內政部國土署署長吳欣修表示，「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」（...
房貸壓力減輕！2025年第1季全國負擔率降至44.53％
2025-09-05
找好房貸有絕招整理報導／內政部4日公布，2025年第1季全國房貸負擔率降至44.53％，比上季再下降2.09個百分點，已連續兩季走低，主要原因是房價轉跌，加上家戶可支配所得穩定成長，使得購屋族的壓力有所減輕。
新青安房貸大鬆綁！三大公股銀行表態 「這家」撥貸量能將恢復
2025-09-05
找好房貸有絕招整理報導／行政院會4日通過，新青安核貸的撥款案件，自9月1日起不計入《銀行法》第72-2條有關「住宅建築及企業建築放款」的總額。對...
房貸水龍頭開了 營建股強漲
2025-09-05
找好房貸有絕招整理報導／行政院4日院會拍板，將新青安排除在銀行法72-2條不動產放款比率限制之外，「房貸荒」一夕解除，也成功為苦哈哈的營建股業績解套，上市櫃營建股4日幾乎全員起立，經盤點含愛山林、國建在內，計有25檔漲停鎖住，上市櫃營建類股指數也罕見分別飆出6.84％及6.27％的漲幅。
房市天條鬆綁 民銀：央行集中度管控更緊
2025-09-05
找好房貸有絕招整理報導／行政院開大房貸水龍頭，9月1日起，象徵首購族購屋需求的新青安貸款，將不計入銀行法第72-2條規定的3成限額。民營大行台北富邦銀行總經理郭倍廷指出，比起72-2條，中央銀行的不動產集中度控管更「緊」，去年底至今，北富銀的不動產放款集中度已大降4％，今年底目標為38％，還有2％的部分，一定會達標。
新青安支票 政策苦果未完待續
2025-09-05
找好房貸有絕招整理報導／為爭取年輕選票，賴清德總統在2024年大選前將青安擴大為「新青安」，不過上路之後，除借人頭的弊端不斷，更導致銀行不動產放款集中度大增，被迫緊縮，造成史無前例的房貸荒，副作用連環爆，別說民眾無辜受累，政府機關更疲於奔命，最擔心的是寬限期結束後的泡沫吹破，恐耗盡龐大社會成本收拾爛攤子。