好貸五招／銀行放款大縮水 增高房貸額度五秘訣
找好房貸有絕招焦點特蒐
6月不動產放款比率 回落
2025-07-25
找好房貸有絕招整理報導／據金管會統計，6月底整體國銀不動產放款比率是26.31％追平近三個月低點，有三家銀行承做不動產放款比率逾28％，較上月減少兩家。銀行主管說，6月台幣回穩，計算不動產放款比率的分母回穩，使比率下滑，擴大房貸放款空間。
6月住宅、建築融資 增速放緩
2025-07-25
找好房貸有絕招整理報導／中央銀行第七波選擇性信用管制，對房市影響如何? 央行24日發布6月全體銀行購置住宅貸款及建築貸款餘額統計顯示，目前房市呈現「溫和調整」的修正格局，沒有「硬著陸」也不是「軟著陸」，因為6月購置住宅貸款餘額仍創新高，只是年增趨緩；而建築貸款餘額也較上月增加109億元。
6月房貸餘額年增率連9降
2025-07-25
找好房貸有絕招整理報導／央行房市管制持續發酵，6月六都買賣移轉棟數雖月增5.2％，但年減仍是二位數的24％，上半年累計更年減26.6％，房市交易低迷，中央銀行24日公布6月消費者貸款與建築貸款餘額，房貸餘額雖續創史上新高，但單月增額持續顯著放緩，6月年增率僅剩7.38％，創2024年1月以來的近18個月新低，且年增率已連九個月放緩。
限貸令發威 市場轉趨觀望
2025-07-25
找好房貸有絕招整理報導／金管會24日公布6月底國銀承作房貸餘額11兆2,573億元、年增7.38％，連九個月走降，但6月月增0.42％，銀行局表示，主因是受中央銀行信用管制政策影響，加上購屋成本攀升與貸款門檻提高所致，建築貸款雖仍有企業購地與重建需求支撐，年增率同樣放緩至4.54％。
嚴防地面師詐騙 富邦人壽7月起辦理房貸同步申辦「地籍異動即時通」
2025-07-24
找好房貸有絕招整理報導／富邦人壽積極落實政府推動的「公私協力反詐合作案‑防制不動產詐騙」，隨著詐騙手法日益翻新，手段更加精密多元，危害民眾財產安...
薪水追不上房價！被房貸壓力追擊「5縣市暴增幅度最大」
2025-07-24
找好房貸有絕招整理報導／薪水追不上房價，民眾買房貸負擔加重！房仲業者觀察近一年全台各縣市「房貸負擔率」的變化，依據內政部2024年第四季的數據，台中市房貸負擔率以6.02個百分點的年增幅名列首位，其後依次是高雄市、增加5.87個百分點；新北市、增加5個百分點；嘉義縣、增加4.67個百分點；台南市、增加4.59個百分點。
金管會公布最新以房養老統計 四大行庫包辦近9成申辦量
2025-07-24
找好房貸有絕招整理報導／金管會發布最新的以房養老業務統計。據金管會最新統計顯示，截至114年6月底，俗稱以房養老的「商業型不動產逆向抵押貸款」，核貸件數為9642件，核貸額度約558億元，相較114年3月底分別成長3.66％、4.69％。