好貸五招／銀行放款大縮水 增高房貸額度五秘訣
找好房貸有絕招焦點特蒐
新北青年購屋壓力爆棚 年薪不到60萬元者房貸負擔高達7成
2025-08-07
找好房貸有絕招整理報導／近年房價持續攀升，年輕族群的購屋壓力也水漲船高。根據永慶房產集團統計，去（2024）年Q2至今年Q1期間，新北市40歲以下青年購屋者中，有高達44.9％的比例年薪落在60萬至120萬元之間，成為市場主力。然而，其中仍有29.1％的青年年薪低於60萬元，卻也勇敢踏入房市，顯示青年購屋已成為無可忽視的趨勢。
尚欠245萬！近50歲單身女憂「掛掉」前房貸繳不完 網教一招減輕負擔
2025-08-07
找好房貸有絕招整理報導／一名68年次的女網友近日在論壇Dcard上以「68年次女生開始焦慮房貸繳不完」為題發文，引發網友熱烈討論。她表示自己年近50歲，房貸尚有245萬未還清，隨著年齡增長，體力逐漸下滑，對未來能否繳完房貸感到焦慮。
新青安「4大問題一起爆」 專家：恐有金融連鎖危機
2025-08-07
找好房貸有絕招整理報導／促進居住正義的新青安房貸政策，上路初期吸引不少剛性自住買盤，短期內更帶動一波買氣，但伴隨而來的是資金過度集中於不動產、利率攀升、撥款排擠與房價快速上漲等負面效應。專家也點出4大問題，提醒政府應適度調整，避免臨潛在的系統性風險引爆。
鬼月建商推案大減6成 創8年新低
2025-08-07
找好房貸有絕招整理報導／房市利空罩頂，鬼月新案更不敢開盤！根據住展雜誌統計，相較去年鬼月在房市熱潮下，甚至寫下逼近1500億元推案量的紀錄新高，今年則驟降至569.7億元，年減61.5％，創近8年來新低，比禁止預售任意轉讓的平均地權條例修法上路時期，以及疫情三級警戒的時候都來的差。
房貸老客戶展期優先 擠壓新貸戶
2025-08-07
找好房貸有絕招整理報導／房貸資金緊俏，新申辦房貸仍須排隊等撥貸，各銀行因應央行控管放款集中度，以及不動產市場風險等因素，對於一般傳統房貸，除了公股行庫配合政策以新青安房貸為優先外，民營銀行則以理財貴賓客戶、既有房貸客戶展期等為優先，都擠壓新辦房貸額度導致排隊等更久。
超苦命！新北40歲以下青年族 年薪不到60萬「近45萬貢獻給房貸」
2025-08-07
找好房貸有絕招整理報導／近年來房價明顯上漲，而薪資漲幅遠不及房價增幅速度，使購屋族群買房負擔逐年遞增。永慶房產集團統計聯徵中心2024Q2～2025Q1近1年間，新北市40歲以下青年購屋族群的核貸數據，其中最令人訝異的是，年薪低於60萬元的青年購屋族，年薪75％都拿來繳房貸。
銀髮安居 與其留房給子女 不如投資自己的晚年生活
2025-08-07
找好房貸有絕招整理報導／台灣已正式邁入「超高齡社會」，65歲以上人口占比近20％，但令人憂心的是，許多長者仍困守老舊公寓，每日與無電梯的樓梯搏鬥，甚至將畢生積蓄緊握手中，只為留給子女。這種「愛之適足以害之」的現象，父母犧牲生活品質，子女卻未必感激，反而可能因財產分配引發紛爭。