好貸五招／銀行放款大縮水 增高房貸額度五秘訣
找好房貸有絕招焦點特蒐
住宅使照量20年新高 交屋貸款有壓
2025-07-19
找好房貸有絕招整理報導／近年建商大量推案，龐大預售推案進入完工階段，據內政部統計，今年前五月全台住宅使照量5.53萬戶、年增3.1％，創2006年有統計以來新高，預料未來1~2年仍是使照高峰，市場將迎來大量交屋潮。但在央行信用管制未鬆綁下，購屋人可能面臨貸款成數不如預期的狀況，資金調度壓力升高。
交屋潮要來了！前5月住宅使照「首破5.5萬戶」近20年新高 專家示警：當心違約風險
2025-07-18
找好房貸有絕招整理報導／內政部統計月報資料顯示，今年1～5月住宅使照量創下2006年有統計資料以來新高。永慶房屋指出，受惠於2018年以來建商大量推案，從去年開始龐大預售推案進入完工階段，預料未來1、2年仍是使照高峰，將迎來大量交屋潮。
年輕房貸族5大熱區崛起！屏東「憑這點」緊追第一名新竹
2025-07-18
找好房貸有絕招整理報導／新青安優惠貸款推出以來，年輕人買房意願持續攀升，根據中信房屋研展室彙整聯徵中心資料，針對2025年第一季35歲以下年輕房貸族的申貸件數佔比進行統計，結果顯示，新竹縣38.8％的比例居冠，緊追其後的分別為屏東縣的38.3％、台南市36.8％、高雄市36.5％與桃園市的35.7％。
某大行庫通知新青安「2026年才能撥款」 這類人趁勢撿便宜了
2025-07-17
找好房貸有絕招整理報導／銀行房貸放款瀕臨「滿水位」危機，加上受到央行第七波選擇性信用管制影響，想買房也未必能貸到款，這也讓房市買氣停擺。資深地政士透露，某大行庫在7月1日通知，排撥房貸時間由原來的3個月，順延至6個月，等於現在買房，至少要等到2026年1月才有機會撥款。
建商「續命丹」合法讓3年工期變5年 交屋風險暴增？現在挑房「這點」很關鍵
2025-07-17
找好房貸有絕招整理報導／919央行第七波選擇性信用管制上路後，不僅購屋族難貸款，建商同樣面臨資金壓力，連土建融審核也趨嚴格，中小型建商貸款瓶頸頻傳，傳出排隊撥款延宕的案例，使得部分建案延後公開銷售或交屋，有些建商更轉向商辦、長照、旅宿等穩定收益項目，以因應現金流壓力。
房市第一線／貸不到、貸不足、利率高、無寬限期
2025-07-17
找好房貸有絕招整理報導／央行第七波選擇性信用管制施行至今，房市降溫，全國商總榮譽理事長、鄉林集團董事長賴正鎰觀察到，首購與豪宅市場呈現「M型化」發展，剛需族群因貸款條件趨嚴，普遍面臨「貸不到、貸不足、利率高、無寬限期」等窘境，導致成交量大幅萎縮、來客量腰斬，甚至只剩1至2成。