好貸五招／銀行放款大縮水 增高房貸額度五秘訣
找好房貸有絕招焦點特蒐
小建商爛尾「擠掉房市泡沫」 專家：邁入降價3部曲
2025-08-04
找好房貸有絕招整理報導／近期又傳出建商資金斷鏈，公告旗下建案停工訊息，房市專家觀察到包括《銀行法》72-2的放款水位限制條款、銀行不動產貸款集中度等多項資金風險數據超標，都讓銀行可放款於不動產的水位下降，並同步調高貸款利率，增加了建商開發成本，如今也出現零星爛尾情形。
全台公寓高齡化危機有解？專家指「這政策」可望帶來結構性改變
2025-08-04
找好房貸有絕招整理報導／聯徵中心日前公布2025Q1的全台公寓購屋族群年齡，超過8成是50歲以下的購屋族，其中又有40-50歲35.7％占最大宗，其次則是30-40歲占31.6％，然而50歲以上族群購買30年以上老公寓的比例不到20％，70歲以上購買比例更僅有0.5％，不僅凸顯年輕人買老屋的趨勢，也暴露銀髮族購屋的現實困境與抉擇。
審計報告踢爆 4000萬買房還貸新青安
2025-08-03
找好房貸有絕招整理報導／財政部推動新青安貸款，想要幫助無殼蝸牛買屋，審計部決算報告顯示，新青安有貸後短售情形，且貸款者房價負擔比率偏低者和過低者合計達3成5，已經超過合理的負擔範圍。
市場放緩 惠譽：房產放款保韌性
2025-08-02
找好房貸有絕招整理報導／惠譽信評發布報告指出，貿易緊張局勢可能影響台灣經濟成長率，低於原預測的今年2.8％及明年2.5％，但房地產貸款資產品質風險仍可控，且價格走弱，加上關稅上調風險及境外曝險，放款僅略上升，放款品質保持韌性。
房貸額度吃緊＋關稅衝擊購屋信心 房市買氣續探底
2025-08-01
找好房貸有絕招整理報導／中信房屋統計內部成交件數，7月全台交易量相較於上月減少約7.6％，較去年同期減少約35.7％。中信房屋總經理張世宗指出，美國對等關稅談判期限自7月9日延至8月1日，政策懸而未決，使得國際政經局勢持續籠罩在不確定性之中，連帶影響購屋民眾信心轉趨保守，市場觀望情緒明顯升溫。
房市淡季更淡！暑假、颱風、房貸錢荒三連殺...買氣1年掉42％ 「靠這5字」打破僵局
2025-07-31
找好房貸有絕招整理報導／國內出口連二十紅，景氣燈號連二月亮出象徵穩定的綠燈，台股也緩步上漲，站回23000點大關，經濟穩定復甦。不過7月適逢暑假出遊旺季，同時，月初丹娜絲颱風襲台，狂風與短時間強降雨造成中南部出現不少災情，月底也有多天豪大雨特報，都衝擊民眾看屋時程，加上銀行房貸錢荒仍持續，房市買氣降溫，7月全台交易量較6月減少14％。
交屋才知變豪宅！貸款縮水恐補百萬 金管會擬解方
2025-07-31
找好房貸有絕招整理報導／財委會立委李彥秀說，因房價上漲，使民眾之前買的預售屋，結果到交屋後，因房價上揚碰觸到豪宅條款，導致貸款成數被砍，金管會主...