好貸五招／銀行放款大縮水 增高房貸額度五秘訣
找好房貸有絕招焦點特蒐
高雄房市回升 人氣成長20％
2025-09-16
找好房貸有絕招整理報導／政府打開房貸水龍頭的第二個周休假期，高雄房市賞屋來人比鬆綁前有感增加約20％，預售首購有讓利、贈裝潢的案子，都有開始成交。由於高雄市區有一新預售案，成交價從每坪42萬直接讓利到37萬元，是否會有「市區房價郊區化」的走勢，則尚待觀察。
新青安鬆綁小宅房價可望再漲？ 銀行業者：延緩房價下跌
2025-09-15
找好房貸有絕招整理報導／政府為解房貸荒，日前鬆綁新青安房貸免適用銀行法72-2，以利公股行庫可以跳脫法條限制，加速貸放新青安，未來是否再獲免新青...
水龍頭開了水不夠？ 新青安豁免天條、傳央行再鬆手「計算放款集中度」
2025-09-15
找好房貸有絕招整理報導／金管會日前宣布將八大公股行庫承辦的新版青年安心成家房貸（新青安），排除在有不動產房貸天條之稱的銀行法72-2條適用之外，...
低利率甜頭快沒了！1年恐多付3萬元……首購族必看「這3點」
2025-09-15
找好房貸有絕招整理報導／政府放寬新青安專案，排除在《銀行法》72-2條限制，讓首購族有更多資金來源，但能否順利交屋仍取決於利率、銀行鑑價、核貸條件與自備款準備等因素。
房貸壽險 金管會提5提醒
2025-09-15
找好房貸有絕招整理報導／為保障民眾向銀行申辦購屋借款後，保有家庭生活經濟安定，部分銀行在辦理房屋貸款時，會建議借款人投保房貸壽險；金管會提醒消費者，房貸壽險並非法令強制投保項目，銀行不得以此作為核准房貸的必要條件，民眾在投保房貸壽險前，應確實評估5大要項，確認是否有需求。
打炒房退場時機未到 微調機率高
2025-09-15
找好房貸有絕招整理報導／中央銀行第3季理監事會18日登場，相較於利率政策，打炒房會否鬆手更受關注。熟悉央行運作的公股行庫認為，即便行政院鬆綁新青安，都僅限於「解決貸款痛點」的行政流程調整，推估央行就是做些微調，在協處措施上更彈性、更人性化，抓大放小。
銀行貸款鬆綁「角力戰」 房市利弊分析
2025-09-14
找好房貸有絕招整理報導／近期包括新青安房貸鬆綁可排除在銀行法第72條之2之外，央行也放寬換屋族「先買後賣」的切結期限，從12個月調整至18個月，另一方面，台銀的房貸收支比審核基準，也由200％降至180％，上述鬆綁皆可望讓自住購屋者能順利貸款。接下來則是18日的第三季央行理監事會議，外界都在關注是否也會有所鬆綁。