好貸五招／銀行放款大縮水 增高房貸額度五秘訣
找好房貸有絕招焦點特蒐
嘉義房市 進盤整期 嘉義市剛需仍在
2025-11-08
找好房貸有絕招整理報導／2025年嘉義市房市在歷經政府信用管制、貸款成數下調與高房價等多重壓力下，市場買氣明顯降溫，整體成交量較去年同期下滑約6成。不過，在生活機能成熟區與總價門檻相對親民的支撐下，中古大樓仍是市場主力產品，價格回落至2023年水準，顯示房市雖然進入盤整期，但整體結構仍具韌性。
全台餘屋突破11萬戶 庫存壓力攀升、房市4大挑戰進逼
2025-11-07
找好房貸有絕招整理報導／台灣房地產市場近期出現多項警訊，顯示整體正步入「中期調整階段」。根據最新統計，截至民國113年第四季，全台待售新成屋住宅數量已突破11萬宅，創下歷史新高，反映出市場供應持續增加、庫存壓力不斷攀升的現象。
政府支持首購！「關鍵買方」趁房價盤整空檔進場 「這縣市」35歲以下青年有殼族最多
2025-11-07
找好房貸有絕招整理報導／哪個縣市35歲以下青年買方最多？永慶房產集團根據聯徵中心住宅貸款統計，比較2020年與最近一年七大都會區20至35歲青年購屋占比變化，在政府政策支持首購下，近一年七大都會區青年族群購屋占比全數增加，較2020年增加3.5至5.8個百分點。可見台灣房價對於許多青年族群雖然負擔相當沉重，但是政府透過一系列政策支持首購族和青年族群購屋，使得近年來青年購屋比例出現增加。
新北年薪百萬元內青年 最愛「這三區」買房
2025-11-05
找好房貸有絕招整理報導／近年來房價明顯上漲，而薪資漲幅遠不及房價飆升速度，那究竟新北年薪百萬元內的青年族群最愛買哪裡呢？永慶房產集團統計聯徵中心與實價登錄的數據，盤點新北市年薪百萬內的40歲以下青年所青睞的前十大購屋熱區，發現淡水區以1,333戶的貸款戶數最受歡迎，平均單價也是榜上最親民的一區。板橋、三重及土城區也備受喜愛，皆有超過千戶的申貸量。
立委籲推「青年可負擔住宅」 內政部：設定地上權有望納入社宅
2025-11-05
找好房貸有絕招整理報導／房價居高不下，國人居住負擔攀升。國民黨立委牛煦庭5日在立法院內政委員會質詢指出，內政部定義我國住宅政策是以「社會福利」為...
1300萬要當包租公還是買台積電（2330）？網一面倒選「這個」
2025-11-05
找好房貸有絕招整理報導／PTT股板上有網友發文詢問，如果手上有1300萬元，是該拿來當包租公，還是直接All in台積電？原PO朋友繼承一筆資金，看中台中一棟12間套房的新大樓，考慮貸款收租再增貸買股，引發網友熱烈討論。
貸款、地段影響 南投青宅18戶棄權待售
2025-11-05
找好房貸有絕招整理報導／南投青年住宅以市價8折讓售，首批45戶還有18戶沒賣出。縣府表示，受房市景氣低迷及限貸令影響，部分中籤者放棄承購權，至今...