好貸五招／銀行放款大縮水 增高房貸額度五秘訣
找好房貸有絕招焦點特蒐
政策鬆綁難落實！銀行房貸緊縮 怕擔保品掉價
2025-09-29
找好房貸有絕招整理報導／政府九月宣布鬆綁房貸規範迄今接近一個月，不過，據了解，民眾申貸仍困難重重，甚至延燒到建商分戶貸款。金融圈人士表示，政策雖然宣示鬆綁，但銀行對房地產後市多半不太樂觀，擔心房屋擔保品的價值「直直落」，才是造成銀行對房貸意興闌珊的主因。
香港房市惡化成金融業未爆彈…滙豐介入出售30億美元壞帳
2025-09-29
找好房貸有絕招整理報導／香港房市惡化已成為香港金融業的未爆彈。滙豐控股（HSBC）近日罕見介入旗下的生銀行業務操作，由環球首席企業信貸官及特別信貸部門主管出面，積極推動生出清規模約30億美元（約為233億港幣）的房地產不良債券組合，反映對香港房地產業日益惡化的憂慮。
風險意識提升 地震險非貸款戶投保率上升
2025-09-27
找好房貸有絕招整理報導／住宅地震險基金統計顯示，截至2025年8月底，全台住宅地震險總投保率達39.28％，其中高達85.71％來自貸款戶，顯示銀行強制要求仍是推升保單的關鍵因素。不過，非貸款戶的投保率也由過去的10％提升至14.29％，增加了4個百分點，反映民眾風險意識已有所提升，但不同地區之間差異仍然顯著。
房貸活水增！國銀不動產比率跌破26％ 寫9年新低
2025-09-26
找好房貸有絕招整理報導／金管會公布，8月底國銀依《銀行法》72-2條計不動產放款比率降到25.89％，首度跌破26％寫近9年新低，僅9家銀行超過27％。比率下滑，有助擴大房貸放款空間，加上9月新青安房貸免計入分子，市場預期後續比率還會走低，有助緩解房貸荒。
8月房貸餘額 年增連十降
2025-09-26
找好房貸有絕招整理報導／房貸限令持續發威。金管會發布最新統計顯示，今年8月底國銀承做房貸餘額11兆3,596億元，年增5.29％、連10個月走降，銀行法第72條之2比率跌破26％至25.89％，創2016年8月以來的9年來新低。
比去年少9成！2025H1全台交易破百件建案剩14個 新北就占4名
2025-09-25
找好房貸有絕招整理報導／從去年9／19央行祭出第七波選擇性信用管制後，投資買盤大幅減少，加上銀行房貸緊縮持續下，市場氛圍轉趨保守觀望，民眾對於房價上漲的預期已改變，預售屋買氣也迅速降溫，交易量快速下修。而今年上半年延續去年下半年低迷的市況，與去年上半年相比，預售屋交易量縮幅度超過7成。
