好貸五招／銀行放款大縮水 增高房貸額度五秘訣
找好房貸有絕招焦點特蒐
新青安改版傳定調 這群人擔心一輩子「無殼」將搶搭未班車？
2026-03-19
找好房貸有絕招整理報導／新青安將在今年7月底到期，傳出新青安2.0有四大調整方向，包括新版的利率水準至少會在2.3％以上，寬限期最長將從5年改為3年、借款年限與最高成數則維持現行的40年、最高8成不變，另外加入「80條款」，亦即，借款年紀加上借款年期不得超過80。
你的房貸被誰搶走了？金管會表態：這類人拿錢最容易
2026-03-18
找好房貸有絕招整理報導／台灣金融市場投下了一顆震撼彈。根據金管會的最新統計，截至2026年1月底，本國銀行對中小企業放款餘額已攀升至 10兆9,160億元 的歷史高點。儘管資金水位創紀錄，但魔鬼藏在細節裡：在逾放比僅0.20%的極佳體質下 ，得注意銀行端正轉向「重企、輕房」的資產配置策略，觀察2026各家銀行界的法說會，簡單的說，當金管會公開表態將持續營造有利於企業的融資環境時 ，這不僅是一次政策轉向，更是對全台購屋族的無聲警示。
北市高總價住宅交易降溫！ 近五年交易量近乎腰斬
2026-03-18
找好房貸有絕招整理報導／受到央行信用管制影響，高總價住宅購屋貸款條件嚴格，不僅沒有寬限期，且自備款至少要準備七成以上，加上高房價與購屋小宅化等趨勢，台北市高總價住宅交易量明顯衰退。永慶房產集團根據內政部實價登錄交易資訊，彙整近五年台北市總價7千萬以上高總價住宅交易量變化，相較於2021年，2025年高總價住宅交易量只剩下245戶，減幅達47.8%，量縮將近一半。
專題／限貸令長期餘波 房市不再是投機博弈遊戲
2026-03-18
找好房貸有絕招整理報導／在金融冷卻期下，2026 年的持有者多進入了「資產負債表修復」階段。過去慣用的二胎、增貸或理財型房貸，因額度緊縮且利率攀升，已不再是靈活的資金池。購屋者轉而強化儲蓄、降低其他消費，以確保房貸負擔率在安全水位。這種消費緊縮效應對整體經濟產生了連帶影響，但也讓房貸結構變得更加穩健。長期持有的心理建設已成為 2026 年購屋者的基本素養，這標誌著台灣房市從「交易型市場」正式轉變為「收益與持有型市場」，持有資產的週期將從過去的 5 年大幅拉長至 10 年以上。
新青安8月補貼恐縮水！千萬房貸每月多繳2637元…網戰翻：還是很低
2026-03-18
找好房貸有絕招整理報導／新青安貸款即將調整，一旦補貼縮減，千萬房貸每月多繳2637元，引發網友熱議。部分認為即便取消補貼，整體利率依然低，但也有對政策未來持懷疑態度。
新北房屋稅跟漲 5% 財政部下個目標鎖定「這兩區」？
2026-03-18
找好房貸有絕招整理報導／2026 年房屋標準單價的重新評定，目前雙北結果已出爐：台北市維持凍漲，並對綠建築提供5% 的稅額減徵；而新北市則正式宣佈上調標準單價約 5% ，觀察北市此次調幅背後的主因，與捷運三鶯線、淡江大橋相繼通車有關，然而，這項調動隨即引發市場對中南部地區的關注，尤其是台中與高雄兩大直轄市，目前的房屋稅基標準，恐怕仍與財政部的期待存在顯著落差 。
洪水風險納入評估！ 國土署新政恐影響房貸成數與房價
2026-03-17
找好房貸有絕招整理報導／買房地段論正式瓦解了嗎？國土管理署於召開的一場「都市總合治水研討會」，正式宣告台灣治水思維全面轉型！副署長朱慶倫指出，未來將整合「風險金融」與「制度韌性」，這意味著「洪水風險」未來極可能納入銀行的房貸授信評估指標 。當極端降雨挑戰排水極限，不僅可能面臨房價保值考驗，甚至會直接影響貸款成數。在國土署最新計畫下，購屋族需要意識到，這不只是排水問題，而是你自己的金融信用問題 。