房地合一售屋 有4點要注意
售屋群焦點特蒐
央行頭號打房政府軍熄火 土豪卻不領情
2016-03-31
售屋群整理報導／央行從2009年9月開始實行特定地區購買第2屋的選擇性信用管制，正式在今年3月終結。這也宣告以央行為首的緊縮銀根手段，到2011年奢侈稅政策、2012年實價登錄及囤房稅、今年上路的房地合一稅，將近6年的打房措施，「頭號打房政府軍」央行的縮手，也意味著未來新政府面臨到的問題恐怕是如何救市。
第一季土地交易暴低 創2009年第2季以來記錄
2016-03-29
售屋群整理報導／最新統計顯示，景氣不好，民眾不買房，建商也不買地，今年第一季全台土地交易金額僅143億元，創2009年第2季以來新低，高力國際董事總經理劉學龍表示，土地交易創新低，顯示住宅市場深陷低迷，雖然央行上周大幅鬆綁房貸管制，但市場仍瀰漫房價下修預期心理，買方多認為還不是進場埋單時機，預料房市短期仍不會見到交易明顯回溫。
房地合一 合建分售從寬課稅
2016-03-29
售屋群整理報導／房地合一新制今（2016）年1月1日起實施，個人以自有房地與建商合建分售或合建分成，比照營利事業課稅的門檻已經放寬。財政部同意，個人在新制施行後五年內，參與與建商等合建分售案件需達三件以上，才會被視為是營業行為，並按營利事業身分課徵房地合一獲利稅。
賣房要像超人大戰蝙蝠俠 負評不斷還大賣！
2016-03-29
售屋群整理報導／許多超級英雄迷引頸期盼的《蝙蝠俠對超人》於上周五上映，開出近3000萬票房，全球更大賣139億台幣，完全無視於該片的負評如潮。有粉絲表示，只要是相關系列的電影，他們就一定會支持，「蝙蝠俠」班艾佛列克也表示，「觀眾的喜歡比影評重要。」其實賣房跟賣電影一樣，只要抓住特定購屋者的需求，想辦法吸引他們的目光，一般人眼中再難賣的票房毒藥，說不定反而變成搶手貨。
錢不是你的！小心重購退稅3大「討錢」陷阱
2016-03-27
售屋群整理報導／房地合一好康多，無論換屋族想「以小換大」或是「以大換小」，都可獲得稅負減免，減輕財務壓力，不過稅務專家提醒，即使退稅成功，也「不代表錢是你的」，必須注意3大常見的錯誤，以免被國稅局追討稅款。
勿對央行解除房貸信用管制存有錯誤的幻想
2016-03-25
售屋群整理報導／文／吳光中央行鬆綁房市信用管制，專家們都有不同的解讀，其中大多數認為這是「幫房市解套」、「是替不動產業者注入一劑強心針」，甚至有網友批評「是房市葉克膜」，但我認為這只是經濟景氣不佳
小英攜手林全加稅 老哥姐們忙贈與房產
2016-03-24
售屋群整理報導／因應房地合一稅上路，即便去年底有一波為了適用舊制出現的贈與移轉潮，加上實行房地合一後，現金贈與節稅程度會比贈與房產高，終止長期「買房贈與節稅」的誘因，但選後傳出準總統蔡英文率領的新團隊，打算將贈與稅率從10％調高到20％，近期也有不少長輩們趕緊要在520之前將房產贈與移轉。