房仲:買房殺價 低行情2成 2016-02-12 售屋群整理報導/羊年房屋交易量創歷史新低,隨著選舉結束,房地合一稅制實施,展望猴年房市,房仲業者預期329檔期、520後會有兩波屋主求售潮,購屋族殺價幅度可擴大些,預期可從去年開價比行情價(實價登錄)低1成,放大到低2成,仍有望買到理想物件。 殺價 砍價 降價 租售 房地合一 人氣: 2396
買屋需求大檢查 自住投資節稅差很大 2016-02-12 售屋群整理報導/古話有云:「成家立業」,買房子的需求大家都在想,但不是每個人都做的到,探究原因多半是考量價格高,擔心自己買不起....,其實專家表示房子是很好的投資理財工具,尤其目前多家銀行開始所謂的「以房養老」,都顯示出房子不僅只有遮風避雨的功能外,還可能是老年沒工作之後的一個生活依據,但是你買房的考量是什麼?光光自住和不同的投資方式,就有不同的注意事項,來看看專家整理出來的買房需求檢查。 投資 理財 自住 以房養老 房地合一 人氣: 5290
2015十大房市新聞 看2016趨勢 2016-02-06 售屋群整理報導/2015年房市景氣持續低迷,全年房屋交易量可能只能勉強維持28萬棟的低量,根據全台各地區不動產仲介公會全聯會縣市理事長票選出年度房市十大新聞,印證了政策是干擾2015年房市最主要的因素,預料房市低迷之際,2016政府不會再有大動作打房,民眾反而更需留意景氣反轉的風險。 房市 打房 降息 政策 景氣反轉 房地合一 人氣: 6065
賣方力撐不斷頭 法拍屋創新低 2016-02-05 售屋群整理報導/雖然房市冷清清,但內政部統計法拍移轉量,2015年僅4683棟,較2014年萎縮20.9%,為有資料以來的史上最低,甚至不足2003年歷史高點的十分之一,顯示賣方雖有壓力,但並未斷頭。 房市 內政部 法拍屋 中古 房地合一 人氣: 3000
買方看出來了嗎? 屋主最想隱瞞的5大缺陷 2016-02-05 售屋群整理報導/市場餘屋多,議價空間也變大,專家鼓勵想買房民眾此時積極看屋,大膽喊價;不過,多數賣方也深黯售屋之道,把房子裝修的美輪美奐賣相十足,此時,雙方過招只能靠內行的看門道,看出屋主最容易「瞞天過海」的5大問題。 賣房 漏水 公寓 老屋 租售 屋主 賣方 管線老舊 人氣: 13273
享自住宅稅率 不限一屋 2016-02-04 售屋群整理報導/省錢大作戰,民眾若有兩間房屋,其中一間自住,另一間無出租或未營業,而是提供給成年子女、父母,或是岳父、岳母等直系親屬居住,其地價稅仍可適用自用住宅稅率,高雄市稅捐稽徵處呼籲民眾,記得在9月22日前提出申請,稅額就可省下80%。 理財 地價稅 自用住宅 房地合一 人氣: 9924