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2015十大房市新聞　看2016趨勢

2016-02-06

售屋群整理報導／2015年房市景氣持續低迷，全年房屋交易量可能只能勉強維持28萬棟的低量，根據全台各地區不動產仲介公會全聯會縣市理事長票選出年度房市十大新聞，印證了政策是干擾2015年房市最主要的因素，預料房市低迷之際，2016政府不會再有大動作打房，民眾反而更需留意景氣反轉的風險。

2016-02-05

售屋群整理報導／雖然房市冷清清，但內政部統計法拍移轉量，2015年僅4683棟，較2014年萎縮20.9%，為有資料以來的史上最低，甚至不足2003年歷史高點的十分之一，顯示賣方雖有壓力，但並未斷頭。

2016-02-05

售屋群整理報導／市場餘屋多，議價空間也變大，專家鼓勵想買房民眾此時積極看屋，大膽喊價；不過，多數賣方也深黯售屋之道，把房子裝修的美輪美奐賣相十足，此時，雙方過招只能靠內行的看門道，看出屋主最容易「瞞天過海」的5大問題。

2016-02-04

售屋群整理報導／省錢大作戰，民眾若有兩間房屋，其中一間自住，另一間無出租或未營業，而是提供給成年子女、父母，或是岳父、岳母等直系親屬居住，其地價稅仍可適用自用住宅稅率，高雄市稅捐稽徵處呼籲民眾，記得在9月22日前提出申請，稅額就可省下80%。

2016-02-03

售屋群整理報導／房市景氣差，投資退場、買方市場成形，屋主卻堅持不降價，自住客也不是省油的燈，堅持不加價，房仲夾在中間不斷「盧」買方加價，結果卻變成客戶眼中的大尾「盧」鰻。專家則表示，屋主如果不認清市況，只會導致交易僵局持續延長。

2016-02-02

售屋群整理報導／財政部北區國稅局基隆分局表示，房地合一所得稅申報稅制已於今年起施行，為便利個人辦理房地交易需於完成所有權移轉登記日之次日起算30日內檢附相關文件向該管稽徵機關辦理申報，相關試算及申報軟體已架設完成提供民眾運用。

2016-02-02

售屋群整理報導／文／林奇芬今年起房地合一稅正式上路，這個新政策將考驗房地產交易量，讓已經萎縮的房市交易，面臨更大挑戰。搶節稅最後列車，12月移轉暴增2015年12月房市交易傳出佳績，六都房屋買賣移轉棟數達