包租公教你砍價第30頁

我家值多少錢？估價師曝3大扣分指標

2016-01-05

包租公教你砍價整理報導／別人家便宜賣又如何？我家不一樣！估價師分享民眾賣屋時常見的盲點，告訴屋主千萬別「自我感覺良好」，因為你家的物件未必比別人家優秀，且自認華美的裝潢並無法拉抬房價，提醒屋主一定要客觀看待自家物件，「別人願意付的價值，才是你家的價值」。

2015-12-29

包租公教你砍價整理報導／想要快速成交，就要大膽出價！房仲統計北市交易，發現趁亂搶進蛋黃區的民眾「最狠」，平均出價皆為「開價73折」，但卻也是成交速度最快的區域，約2個月就可完成交易。

2015-12-29

包租公教你砍價整理報導／想「殺到見骨」可要挑對屋主！房仲統計顯示，目前五都中古屋議價率，出現「愈往南部，愈難殺價」的情形，相較於台北市高達27％的議價率，高雄房價相對堅挺，只有15％的議價空間。

2015-12-12

包租公教你砍價整理報導／明明走路不到5分鐘，同樣的行政區卻出現價差高達1.6倍的情形！調查指出，目前北台灣大型重劃區中，包括淡水、青埔、林口、大直等地，都出現同區最貴、最便宜新案，價差超過1倍的情形，民眾若想買到相對抗跌的物件，還得檢驗3樣基本條件，才不怕變成冤大頭。

2015-12-11

包租公教你砍價整理報導／房市冷颼颼，連路邊的擦鞋童都知道！房仲調查顯示，高達7成的民眾看衰房價，認為2016年難逃「下跌」的趨勢，不過這樣的「民意行情」卻無法反映在數字上，究其根本原因，魔鬼就藏在交易量中。

2015-12-11

包租公教你砍價整理報導／住展雜誌公布最新市調顯示，北台灣都會區同一重劃區內，新案價格差很大！以北市大直重劃區，新北市淡海新市鎮、林口新市鎮、華中橋西側重劃區、桃園青埔特區等五大重畫區來說，最貴、最便宜的住宅新案，價差高達1倍～1.6倍。

2015-12-10

包租公教你砍價整理報導／說好的空屋、崩盤呢？調查顯示，儘管全台新建餘屋數量不斷攀升，但價格下修卻十分有限，連過去被戲稱「鬼城」的林三淡，移入人口都呈現正向成長。專家認為，其實只要利率沒有大幅改變，現在持有房產的屋主「撐個3年不降價」不成問題。