必搶四建案／建商好貼心 推四大流行趨勢宅
流行趨勢宅焦點特蒐
必搶四建案／智慧綠建築=省荷包 全台15座示範基地
2013-01-16
流行趨勢宅整理報導／政府積極推動「綠建築標章」，並結合資訊產業，希望將台灣打造成為智慧綠建築城市。累計至去年全台綠建築將近4千件，每年約可節省水電費26.8億元，對於一般小家庭說，也可成功守住「荷包」，目前全台有15座綠建築示範基地，包括北投圖書館、宜蘭縣府大樓、高雄國家體育場等
必搶四建案／建商推綠生態宅 房價增值性佳
2013-01-16
流行趨勢宅整理報導／民眾愈來愈重視住宅周遭生活品質，尤其與「綠」結合的住宅更具增值性，像是台北市正臨大安森林公園的住宅，因擁有永久性景觀綠地，成為民眾競相入住的地點，現在有建商將打造「垂直式綠森林住宅」，推出具市場差異化的「生態宅」建案。
建商當年少想一步！土城25個車位乏人問津 半價出清的教訓
2026-11-06
流行趨勢宅整理報導／法定停車位不同的登記方式，不僅影響車位的銷售及使用權益，也牽動社區管理費與車位供需。從過去建商的銷售經驗來看，車位如何登記，其實與當地停車環境及市場需求有密切關係。
買房只看總價坪數恐踩雷！專家揭密簽約前必須掌握的「三大關鍵盲點」
2026-11-06
流行趨勢宅整理報導／購買住宅時，除了建物坪數及總價，土地產權、社區管理及長期維護成本同樣值得重視。大台中不動產開發公會前理事長王至亮指出，房屋會隨時間老化，未來可能面臨電梯更新、外牆修繕、防水工程及公共管線抽換等支出，購屋前應先了解土地權利與社區財務狀況，避免忽略長期持有負擔。
管理費便宜到不可思議！每坪20元怎麼辦到？300戶社區靠「車位租金」補貼
2026-11-02
流行趨勢宅整理報導／根據聯徵中心統計顯示，2026年上半年電梯大樓占整體住宅交易占比高達67.9％，相當於每十件購屋貸款中，就有近七件買電梯大樓。公寓大廈社區因有24小時警衛，不少甚至配有交誼廳、健身房、閱讀室、兒童遊戲室等公共設施，但衍生出來的管理費，也成為居住成本之一，但就有社區大樓每坪管理費只收20元，可說是相當罕見。
十年購屋型態大變！透天申貸占比剩14.9％ 電梯大廈衝上67.9％
2026-10-29
流行趨勢宅整理報導／在世代交替下，住宅市場的建物類型結構出現明顯變化。中信房屋研展室彙整財團法人金融聯合徵信中心資料發現，截至今年上半年，全台透天厝的申貸占比已降至14.9％，創下歷史新低，而電梯大廈的占比則攀升至67.9％，創下歷史新高。
參與社宅包租代管，房東與房客限制？
2026-10-28
流行趨勢宅整理報導／限制其實只有兩條，第一條是租金：由地方政府依國家住都中心公布的租金區間表評定，不得超過市場租金，且須無條件捨去到百位，車位、水電、管理費另計。各縣市另有租金上限，如台北市每月三萬九千元，新北、桃園、台中、新竹三萬五千元等，一般住宅大多落在範圍內。