必搶四建案／建商好貼心 推四大流行趨勢宅
流行趨勢宅焦點特蒐
整頓墾丁大街 恆春攤位自治條例通過
2025-02-27
流行趨勢宅整理報導／屏東縣恆春鎮民代表會近日通過「恆春鎮臨時攤位集中場管理自治條例」，盼能進一步改善墾丁大街過去備受批評的種種亂象。墾丁大街管理委員會主委曾春惠表示，很開心自治條例通過，但有許多細節包括管理費、攤位地點等事宜，盼縣府與公所能早日向攤商溝通說明。
社區管理費拿來投資台積電可行？專家：做「這件事」比漲價好
2025-02-21
流行趨勢宅整理報導／通膨時代萬物齊漲，愈來愈多社區面臨管理費支應不足的窘境，一名網友便突發奇想，何不將管理費拿來投資台積電或0050，如此一來就不用擔心財務問題、沒錢換電梯，不過卻被其他人一面倒打槍。
管理費80變100心淌血…網友反讚：恭喜社區水準不錯
2025-02-08
流行趨勢宅整理報導／你家管理費有漲價嗎？萬物齊漲，現在就連居住成本也愈來愈高，一名網友在PTT上發文表示，自家社區去年決議要漲管理費，最近拿到新的繳費單，漲價幅度從每坪80元漲到100元，足足漲了20元，讓他忍不住抱怨「心在淌血」，也好奇其他人住的社區今年是否都有漲管理費？
低公設比免被盤？華廈暗藏「1問題」超致命 過來人認了：噴快20萬
2025-02-07
流行趨勢宅整理報導／華廈擁有低公設比、電梯、總價相對大樓低廉等優勢，看似是經濟實惠的物件，卻暗藏一些風險。一名相中華廈物件的網友就提到，因社區戶數不多，憂心萬一碰到設備老舊須維修時恐所費不貲。眾人則相勸，買房勿挑選戶數過少的社區。
管理費一坪220元...都更地主不撐了「18戶打包賣」豪宅樓下就是新光三越：免驗財力開放賞屋
2025-02-05
流行趨勢宅整理報導／台北市正義國宅都更改建為「Diamond Towers台北之星」豪宅，已有新光三越進駐商場層，豪宅部分更主打東區最閃耀鑽石地標，要吸引富豪客層置產，不過，對照台北地政雲、內政部實價登錄網，建物落成2年卻尚未有實價揭露，而國產署去年底都更分回的20戶，今年初就火速公告標售，全因一坪220元的管理費，實在讓持有方吃不消。
難逃「漲管理費」議題！專家：當心社區營運走向癱瘓
2025-01-29
流行趨勢宅整理報導／近年來，社區大樓區分所有權人會議很難逃脫調漲管理費議題，北北基公寓大廈爭議事件調處委員、台灣公寓大廈管理顧問協會理事長饒後樂說，原因是世界性通膨與政府連年提高基本工資帶動人力成本上揚，管理委員會發現入不敷出，提出調升「管理費」好讓「公共基金」維持平衡；饒後樂表示，其實國內《公寓大廈管理條例》中並無「管理費」一詞，國人不識法律關係定義，把繳給管理委員會的錢通稱為「管理費」，此外，「公共基金」屬於公寓大廈管理組織所有，由管理委員會保管及運用，包含現金、活存、定存、信託等總和。
未來發展 需要時間醞釀
2025-01-25
流行趨勢宅整理報導／A7具交通便利、重劃區內外商場、醫療設施等持續建設中，房價較雙北低，具備高性價比的優點，不過社區建設尚未全面完成，部分區域商圈尚在發展中。未來發展需要時間醞釀。此外，區域多為新社區，購屋族也需留意大樓管理品質，社區管理完善對房價保值更加分。從看屋時警衛保全登記，庭院、花圃、梯間等公設維狀況來觀察，目前區內大樓管理費行情約每坪60~100元。