必搶四建案／建商好貼心 推四大流行趨勢宅
流行趨勢宅焦點特蒐
不想多繳房屋稅！ 合法節稅靠「騎樓」
2026-04-14
流行趨勢宅整理報導／2026年的台灣房市，最不缺的就是「想省錢的人」，很多屋主以為省錢只能靠殺價或等降息，但真正先把你拖垮的，往往是那些每年固定會來一次、卻最容易被忽略的小支出：稅、貸款利息、管理費、修繕和一直漲的電費！根據台南市財政稅務局統計，全台超過60%有騎樓的透天屋主尚未申請-騎樓減徵地價稅，甚至許多屋主更不知道的是，自家門前那塊「騎樓」，若運用得當，最高可享地價稅全免！
電價漲不漲龔明鑫仍不鬆口 專家：社區面臨壓力測試
2026-03-25
流行趨勢宅整理報導／4月份的電價到底會不會漲？政府一直不鬆口。3月25日上午，經濟部長龔明鑫出席立法院經濟委員會時表示，現階段來講，穩定物價是一個重要的政策方向，但是決定電費要不要漲，還是審議會的權責，「我們只能表達我們的想法與態度」。
買公寓5樓免繳管理費、採光好？過來人搖頭狂勸退：搬家費用貴到哭
2026-03-17
流行趨勢宅整理報導／一名網友在社群平台發問買「公寓5樓」的優缺點，表示自己僅知不用繳管理費、沒公設且不被樓上吵等優點。貼文曝光後，過來人紛紛湧入，以自身慘痛經驗揭開「廉價公寓」背後隱藏的高昂代價，留言區幾乎一面倒呈現勸退趨勢。
原PO原本看重公寓頂樓的安靜與高坪效，但網友點出，5樓頂樓最大的痛點在於「物理折舊」與「生理衰退」。
除了夏天酷熱、漏水機率極高外，水塔或抽水馬達出問題時，提水上5樓的痛苦足以讓人崩潰。更有資深住戶分享，這類標的在裝潢或冷氣安裝時，常因樓層關係被加收搬運費甚至吊車費，原本省下的房價與公設比，全在維護成本與體力耗損中賠了回去。
未來管理費每坪破300元？新屋供給窒息引熱議…網曝這戶數最剛好
2026-03-16
流行趨勢宅整理報導／隨著政府的貸款與稅制調控，房市供給壓力浮現。中小型建商推案意願恐持續下降，未來新屋與中古屋供給均受影響，居住成本可能因此提高。
租客在意的不是裝潢！房仲曝「靈魂三問」看穿需求：1事比空租更可怕
2026-03-16
流行趨勢宅整理報導／資深房仲謝濱展近日在臉書分享帶看出租宅的觀察，指出不少人以為看房重點是格局或裝潢，但實際帶看時，租客最先問的往往是「洗衣機有沒有」、「熱水器能不能補」、「衣櫃能不能做」。他認為，這些問題表面是在問設備，其實真正關心的是「住進來會不會麻煩」，也反映出租屋市場最真實的需求「生活是否方便、是否需要額外負擔」。
公設比低房價又便宜 他買「這款房」入住1年就想逃
2026-03-10
流行趨勢宅整理報導／買房都希望公設比越低越好，一名網友相中了新加坡式住宅大樓，認為這種1樓全規劃為開放式停車場的建築不僅格局方正、公設比低，室內可使用的面積比其他大樓更多，房價也相對便宜。不料入住才一年，就遇上接二連三的狀況，讓他直呼後悔、急著想賣房。
科技業、股市新富改買透天！台中七期豪宅輸在「接地氣」
2026-03-09
流行趨勢宅整理報導／中南部透天市場隨著近年房價大漲，低價透天已難尋，轉而高端化產品反吸引科技業與股市暴發戶。正心不動產估價師聯合事務所彙整台中2025年透天產品平均交易總價，發現過去作為首購天堂的低總價透天，已隨成本推升與地價上漲走入歷史，扣除交易量低於50件的行政區後，去年台中透天市場已無平均總價低於千萬的區域。