房地合一上路前 專家：投資買自住等
投資客焦點特蒐
公股銀：美國商用不動產 危機與轉機並存
2025-06-09
投資客整理報導／川普2.0時代下，公股銀行分析，美國商用不動產市場危機與轉機並存，從經濟面來看，關稅議題可能衝擊經濟成長，若導致通膨再度升溫，消費與投資意願疲弱，將影響企業營運，企業招募與製造業生產活動趨緩或停止，將不利於辦公室與工業地產維持其租賃需求。
嘉義旅遊新景點「海賊庄」休閒農場取得許可證了 開幕時間曝
2025-06-08
投資客整理報導／數位旅遊平台Agoda公布調查，嘉義成為吸引國際旅客訪台成長最快旅遊目的地，網友關注討論度高的嘉義縣2處新旅遊景點「海賊...
社宅促參案 明年下半年推出
2025-06-08
投資客整理報導／引導資金投資公共建設，財政部與內政部合作，預計明年下半年可望推出「社宅促參案」，據知內政部正在盤點相關案源，預計將會選出2案作為示範案例，期以引起壽險資金的興趣。
去年房地合一稅收創新高 826億元過半由5至10年持有交易貢獻
2025-06-08
投資客整理報導／財政部最新統計顯示，去（2024）年個人房地合一稅收以826億元創下新高；其中，持有5至10年、適用20％稅率的交易案件為稅收主力，繳納稅額424億元占總額51.3％，反映出過去房市交易熱絡及房價穩健上漲，持有滿5年出售也成為市場主流。
新台幣升值利多！商用不動產具增值潛力 指標案衝出買盤
2025-06-07
投資客整理報導／輝達（NVIDIA）創辦人暨執行長黃仁勳日前宣布，海外總部將落腳於北士科，外界預期，未來台灣將成為AI產業聚落，不動產業者則觀察到，包括商辦、企業總部、微型商辦等產品租金與售價持續攀升。且新台幣升值之下，加上商用不動產不屬於央行第七波打炒房的調控範圍，因此被視為具增值條件的產品。
高雄岡山迎科技廊帶 漲相佳
2025-06-07
投資客整理報導／由於位處南台灣半導體S廊帶，加上規畫中的白埔產業園區、捷運紅線延伸，以及已經開業的樂購商場、高雄醫學院岡山分院等公共建設和民間投資，高雄岡山近年來成為房市熱區之一，但因新建案不多，使得中古屋市場相對活絡，坪數約25到40坪、總價介於800萬到1,200萬元的中古屋大樓住宅，成為民眾想要移居岡山的主要選擇。
國銀4月放款 僅月增328億
2025-06-06
投資客整理報導／新台幣4月狂升3.64％，國銀放款縮水嚴重。銀行局副局長王允中5日指出，截至今年4月底，國銀放款總額達43兆2,650億元、4月單月僅增328億元，創2023年7月來新低，主要有三原因，包括週轉金放款減少、新台幣升值換回新台幣海外放款換回新台幣後量減少、企業投資量縮減。