房地合一上路前 專家：投資買自住等
投資客焦點特蒐
專題／等了百年！農民變身地主 國有地放領解鎖：申請期限與規範全攻略
2026-03-20
投資客整理報導／睽違 18 年，台灣土地政策迎來重大轉折！內政部公地放領審議會於2026年 3 月 17 日正式宣布，審議通過彰化縣溪州鄉共計 240 筆、總面積達 47 公頃的國有平地耕地放領案 。這不僅是彰化農業史上的大事，更是回應了基層農民「耕者有其田」的百年夙願；不過當這片廣闊的土地從「國有」變更為「承租農民私有」時，潛藏的資產價值與區域房產紅利，已成為中部不動產市場議論的焦點，恐怕也將悄悄改變中台灣的土地版圖。
房市冷！建商「延推案、改產品」成常態 穩銷區才敢開案
2026-03-19
投資客整理報導／住展雜誌統計今年北台灣新案329檔期推案預估量，房市冷氣團未散，建商進場腳步緩慢，落至約1435.1億元，創15年以來新低，上次低檔為2011年的1369億元，較去年同期已為低迷衰況再減208.1億元，年減12.7％。
專題／從過去的荒煙漫草到房市爆發 「青埔2.0」航空城正在起飛
2026-03-17
投資客整理報導／近年亞洲航空市場快速復甦，國際機場再次成為城市發展的重要引擎；當全球旅遊與航空物流逐步回到疫情前水準，各國政府紛紛加速機場擴建與「機場城市」（Aerotropolis）布局，機場早已不只是交通設施，而是帶動產業、人口與城市發展的重要核心，區域不動產及房市也大為躍升，桃園青埔特區就是一鮮明例子；不動產專家、城市重劃趨勢中心執行長柯昇沛博士也舉出其他國家為例，講述青埔的成功以及未來桃園航空城的備受期待。
戰火衝擊杜拜房市！地產指數暴跌 台灣買家現況曝
2026-03-16
投資客整理報導／受到伊朗戰火影響，杜拜近期金融市場出現震盪。馨傳不動產智庫執行長何世昌在個人臉書粉絲頁指出，杜拜金融市場房地產指數（DFMREI）大幅下跌，從戰爭前高點16,666.11點驟降至11,516.72點，重挫逾5,000點，跌幅約3成，幾乎吐回2025年全年漲幅。
日月光加碼投資178億元 楠梓第三園區廠房大樓動土
2026-03-13
投資客整理報導／全球半導體封裝測試領導大廠日月光（ASE）11日舉行「楠梓科技產業園區第三園區廠房大樓新建工程」動土大典，日月光資深副總經理洪松井、經濟部產業園區管理局副局長劉繼傳、高市府經發局副局長陳怡良出席見證。繼去年10月投資176億元興建K18B新廠後，日月光再度加碼投資178億元，於楠梓第三園區規劃興建「智慧運籌中心」及「先進製程測試大樓」兩棟大樓，預計2026年動工、2028年第二季完工，完工後可創造約1,470個就業機會，並進一步提升高雄在全球半導體及AI產業鏈的競爭地位。
台積電南科2奈米擴廠帶動周邊 古都轉型晶片重鎮
2026-03-13
投資客整理報導／隨著全球半導體需求持續攀升，台南正從歷史古都轉型為晶片重鎮，尤其以台積電投資布局最為關鍵。因應AI與先進製程需求，台積電規畫在南部科學園區特定區A區興建2奈米晶圓廠，基地面積約15.46公頃，預計將吸引全球頂尖供應鏈與高階人才進駐，同時也帶動周邊產業園區同步發展。
台灣有錢人掀「極致避險」 專家：這種房子是全球富人眼中的金條
2026-03-12
投資客整理報導／美伊開戰引發國際金融市場震盪，全球資金避險意識快速升高，Jade Stone Real Estate Consulting（玉石不動產）創辦人Anne Chang張惠紋表示，台灣高資產族群的海外配置，正從過去追求高成長，轉向「極致避險」與「戰略整合」。