首購族買房 以「人生居住選擇權」為主！
第一次買房焦點特蒐
新二代宅興起 大換小、舊換新成趨勢
2021-03-20
第一次買房整理報導／近來政府相關單位打炒房、銀行土地、建築融資限貸，房產界吹起一股危老都更；並在人口結構的改變下，訴求「退休樂活」、「新婚首購」，甚至是過去少數存在的頂客族逐漸成為市場購屋主力，人們逐漸從群體生活走向各自獨立，購屋行為也從「二代合居」，轉化成長輩與子女的「同鄰不同戶」。專家分析，小宅未來仍然是市場主力，但買小宅不再侷限於首購族，換屋族「大換小」、「舊換新」的購屋趨勢將會越來越明顯。
五股洲子洋 買氣加溫
2021-03-20
第一次買房整理報導／新北市五股的洲子洋重劃區開發已近十年，鄰近新莊和蘆洲地區，因房價相對兩區便宜，成為房價鞍部區，更是淡水河邊房價最便宜的區塊，在比價效應下，吸引不少首購族移居。區內單純的住宅環境，在房價盤整下修後，買氣逐步回升，新建案銷售也逐漸增溫。
買中古屋成本比你想象的多！專家揪「4關鍵」最花錢
2021-02-25
第一次買房整理報導／一般人會喜歡買中古屋，大部分都是因為總價較低而讓預算有限的買房族不得不選擇它，但其實買中古屋一定比較便宜？這問題並不絕對，中古的房子因本身條件欠缺，在翻修、裝潢的預算上比起新成屋多更多，且貸款額度與甚至購房的頭期款都有很大的差異，因此這些成本都必須考量其中，才能在買房時做出最正確的判斷。
政府禁紅單轉售 興富發：網路揪團購屋再轉手算嗎？
2021-02-25
第一次買房整理報導／政府接連祭出調控房市政策，興富發建設（2542）副總暨發言人廖昭雄表示，政府打炒房不會波及首購族，興富發建案銷售客群也是針對首購，打房政策不影響公司建案銷售和既定推案計劃；不過他強調，政府規定不能買賣紅單，但網路普及時代銷售模式改變，那建案開賣前網路揪團買屋再轉手算不算紅單一環，政府需規範清楚。
北市公寓受「這族群」喜愛！專家曝購屋真相
2021-02-25
第一次買房整理報導／雖然公寓屋齡老舊，也沒有電梯和管理員，但低總價和地段優勢仍吸引多人目光。依聯徵中心資料顯示，2020年前3季台北市公寓房貸數量中，增加最多的族群落在35～40歲，第二多則是40～45歲。專家分析，對首購族來說，公寓的價格是他們可以跨越的選項。
贈與揭密 每10件贈與有3件是夫妻間贈與
2021-02-22
第一次買房整理報導／根據內政部統計資料顯示，贈與登記之中，有高達29％的比例屬於夫妻贈與，且連續五年都維持29％的比例，佔比反而較房地合一上路前逆勢增加，每10件贈與登記中，就有將近3件屬於夫妻間的贈與，而一般贈與的數量與比率則是從房地合一上路後就明顯減少。
小孩5歲前房貸零利率？「安心成家」別再裝高大上！
2021-02-22
第一次買房整理報導／文／賴淑惠年前有個話題新聞，引發熱烈討論，更讓不少年輕人心有戚戚焉！根據立法院法制局最新出爐的報告，「青年安心成家方案」上路多年，提供前2年零利率購置住宅貸款利息補貼，一心想讓年輕