首購族買房 以「人生居住選擇權」為主！
第一次買房焦點特蒐
人比人氣死人！加州買房送頭期款 台灣補貼最小氣「倒數第一」
2023-06-19
第一次買房整理報導／針對全球先進國家針對首購族祭出的購屋款補貼方案（不含利息補貼），專家指出，台灣的補貼金額掛蛋、最為小氣，而澳洲補助30萬元淪倒數第二，反觀最大方的英國...
漲定了？「平均地權條例」7月上路 網嘆「這群人」被搞死…想撿便宜剩唯一解
2023-06-16
第一次買房整理報導／「平均地權條例」修正案預計7月正式上路，新制將對房市造成何種影響引發熱議，對於購屋族來說，最在意的還是房價漲跌，然而網路上的討論風向卻普遍悲觀。
為閃房地合一税！預售屋買5年賣掉竟「遭課35％稅」國稅局揭關鍵
2023-06-14
第一次買房整理報導／財政部南區國稅局表示，個人向建設公司購入預售屋，於建案完工取得房地所有權後出售，屬於成屋交易，應適用成屋交易所得課稅規定，房地取得日為完成所有權移轉登記日，而非購入預售屋訂約日，亦即預售屋的持有期間不得併同計算。
首購主力遞延至40歲 永慶房屋買房員工中30歲以下高達46％
2023-05-24
第一次買房整理報導／人生幾歲買房？一直都是熱門話題，但近年房價上揚，薪水收入卻牛步成長，許多人大嘆：「想買房太難了！」永慶房產集團根據財團法人金融聯合徵信中心資料統計，觀察近十年主力購屋年齡趨勢態樣，發現買房年齡有越來越高的趨勢，2022年的主力購屋年齡分布，40歲以下的占比較2013年下降，而40-50歲增加3.2個百分點！顯示買房年齡層有往後推移的現象，然而根據永慶房屋內部統計，在永慶房屋成功買房的員工中30歲以下占比高達46％。
媽給2間房「首購夢」秒被毀？年薪百萬女業務嘆：40歲才能嫁 網不忍了吐槽
2023-05-22
第一次買房整理報導／一名30歲的女業務近期煩惱即將喪失首購資格，原因是母親有意將名下2間房子過戶給她，若和男友結婚後加起來就有3間以上，不過從小就渴望靠自己在台北買房，礙於現況存款才270萬，現實和理想產生的奢侈煩惱令他直呼：「委屈到走投無路了」。
短期炒作依舊猖獗！專家揭密不肖房仲3大房價操弄術
2023-05-15
第一次買房整理報導／近期全球經濟景氣未見復甦，連帶衝擊房市。部份屋主因財務因素及擔心未來房價變化，決定趁此時機出售房屋，使永慶房屋接到的售屋需求詢問明顯增加。永慶房屋業管部協理陳賜傑提醒屋主，房市短期交易現象依舊頻繁，屋主售屋需要特別注意，以免遭到投機客坑騙，損失鉅額房價！永慶房屋也揭露「三大房價操弄術」，幫助屋主識破不肖房仲業者的操弄手法。
房地合一稅慘摔創歷年之最！「這都」量減、賠售窘況出現
2023-05-11
第一次買房整理報導／房市持續疲弱，反映在相關稅收上！財政部最新公布今（2023）年4月份國內賦稅收入統計，4月份實徵淨額 1,314 億元，較去年同月減少38億元、年減2.8％，累計1至4月實徵淨額 6,185 億元，較去年同期增加6億元、年增0.1％。至於房地相關稅受部分，仍呈衰退現象，今年1～4月土地增值稅、契稅、房地合一稅與去年同期相較，年減幅都是雙位數，而個人房地合一稅以台南市、台北市與台中市年減幅最大；全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，這3類稅額都以房產交易時發生為主，減少的情形當然反映了房市衰退情勢，甚至還可粗略地得出在房價上也會有疲弱之姿。