房市開紅盤！1月全台交易量翻倍 「這縣市」暴增133％
2024選後房市焦點特蒐
新生兒人數再探底 台灣正式邁入超高齡社會
2026-01-10
2024選後房市整理報導／內政部發布最新人口統計，2025年12月出生僅9,027人、年減逾27.76％，12月死亡人數逾1.7萬人，連續60個月「生不如死」，統計2025年全年共有10.7萬名新生兒續創新低，年減超過20％、比去年少了超過2.7萬人。此外，2025年底全國總人口已連續24月下跌，降至2,329萬人，其中，65歲以上人口達467.3萬人、占比20.06％，已正式邁入「超高齡社會」。
高雄房市三位一體 農16特區行情俏
2026-01-10
2024選後房市整理報導／高雄「農16特區」因雙捷運、富邦BOT商場開發案等重大建設與機能利多，加上緊鄰凹子底森林公園、巨蛋商圈與美術館，成為鼓山區房市核心，吸引頂客族和換屋族目光，新案房價已站穩5字頭，未來潛力看好，是北高雄具代表性的高資產住宅聚落。
北市：餘命提高 年輕人外移
2026-01-10
2024選後房市整理報導／民國114年全台65歲以上人口數達到467萬3155人，占20.06％，台灣正式邁入超高齡社會。其中以台北市65歲以上人口占24.18％比率最高，其餘65歲以上人口突破20％的直轄市，還有高雄市20.79％、台南市20.48％。台北市社會局長姚淑文指出，主因為醫療發達、平均餘命提高，還有早期開發的人口聚集成家等，但核心問題還是北市生活消費水平極高，導致年輕人口外移。
北市「最年長路段」！每坪比同區單價便宜30萬元 入主精華區不是夢
2026-01-09
2024選後房市整理報導／台北市房價基期高，同時開發趨於飽和，而「高齡中古屋」不僅有著都更的潛在機會，同時也成為入主精華區的敲門磚。永慶房產集團根據實價登錄資料，統計出近一年台北市十大高齡中古屋交易路段。
南台灣科技廊帶成形 房市亮點與壓力並行
2026-01-09
2024選後房市整理報導／在房市買氣普遍疲弱的情況下，南台灣房市因半導體與高科技產業擴張，著重於就業與通勤的剛性需求。南台灣正形成以半導體與高科技產業為核心的科技走廊，高雄、屏東、台南三地重大建設同步推進，並以社會住宅補強居住需求，呈現兼具產業成長、交通建設與安居政策的城市發展方向。未來將成為南部人口與資金重組的重要軸帶，也牽動區域房地產市場布局與產品結構變化。
2026房價下一波漲勢來了？「土方之亂」恐成最大變數
2026-01-09
2024選後房市整理報導／營造工程成本漲勢原本已明顯降溫，但近期掀起的「土方之亂」，恐為營建成本再添不確定性。上揚建設執行長蔡紹豪指出，隨著土方清...
房市持續谷底 星展馬鐵英：修正有限、央行信用管制措施不會太快鬆手
2026-01-09
2024選後房市整理報導／房市買氣進入寒冬，市場關注中央銀行是否對房市放鬆管制措施；星展集團資深經濟學家馬鐵英表示，今年整體房市仍處於谷底階段，不...