房市開紅盤！1月全台交易量翻倍 「這縣市」暴增133％
2024選後房市焦點特蒐
不動產移轉占比 繼承、贈與雙創高
2025-09-29
2024選後房市整理報導／房價居高不下、買賣市場景氣低迷，不動產移轉型態也隨之改變。據內政部統計顯示，今年前八月全台買賣移轉占整體不動產移轉僅57.7％，占比創下有統計以來新低，而繼承和贈與移轉則分別達17.3％、12.4％，雙創新高，等於每10件不動產移轉有3件來自繼承及贈與，除顯示近期房市交易意願低落外，也反映「等房」逐漸成為新世代取得房產的主要管道。
桃園擬推「可負擔住宅」 僅能回售政府
2025-09-29
2024選後房市整理報導／桃園外來人口移入多，房價漲勢穩定。市府都發局今年研擬推動「可負擔住宅」政策，推出可購住宅房價將低於市價，但限制轉售對象僅能回售政府，以避免炒作。不過有學者及民團憂心，恐壓縮弱勢居住空間，並呼籲建立嚴謹控管機制。
房市交易量能 凍出新紀錄
2025-09-29
2024選後房市整理報導／今年房市交易動能恐是這波20多年景氣大多頭以來最低迷！全台8月建物買賣移轉為2.09萬棟，創下連續八個月以來未達2.4萬棟的紀錄，這樣的持續性低迷為自2000年該數據有分月統計以來首見，即使2000年網路泡沫、2003年SARS、2008年金融海嘯、2016年房地合一稅上路期間等都未曾有過，資金水龍頭未鬆、加上市場對後市信心保守，交易陷入一片死寂。
香港房市惡化成金融業未爆彈…滙豐介入出售30億美元壞帳
2025-09-29
2024選後房市整理報導／香港房市惡化已成為香港金融業的未爆彈。滙豐控股（HSBC）近日罕見介入旗下的生銀行業務操作，由環球首席企業信貸官及特別信貸部門主管出面，積極推動生出清規模約30億美元（約為233億港幣）的房地產不良債券組合，反映對香港房地產業日益惡化的憂慮。
房市難樂觀 外地建商卻湧入！彰化市場如何突圍？
2025-09-28
2024選後房市整理報導／央行信用管制持續，銀行房貸依舊緊縮，不動產業界預期今（2025）年下半年，房市可能仍不是太樂觀。以中部來看，彰化房市可能呈現「個案突圍」格局，受限於利率高檔與政策管控，整體市場氛圍偏向保守，但具備地段優勢、品牌建商與合理總價的建案仍有穩定買氣。消費者購屋行為趨於理性，選擇具備社區規劃、建材品質與交通便利性的個案成為主流。
竹市第2季房市「價穩量縮」！成交物件以短屋齡、三房格局為主
2025-09-28
2024選後房市整理報導／受央行第七波信用管制與國際政經不確定性影響，房市冷颼颼，新竹市府公布今年第2季竹市房地產住宅市場分析報告，分析指出，竹市買賣移轉量較上季減7.07%，成交量降至2021年第2季以來新低，其中成交物件又以10年內屋齡、三房格局為主。價格方面，今年第1季住宅單價季指數為183.66，較上季僅小幅增加0.37，漲勢明顯趨緩，整體市場呈現「價穩量縮」格局。
房市928檔期登場 南松山都更地標「崧喆」公開
2025-09-28
2024選後房市整理報導／房市928檔期起跑，北市指標都更案「崧喆」宣布正式開案，個案基地達512坪，規畫地上25樓，地下6層SRC大樓，20坪到42坪，開價均價每坪158萬元。