文─蔡婷如 攝影─羅挺倬
六年級生應該對「繞著地球跑」這個紅極一時的旅遊節目不陌生，那也應該記得兩位美麗主持人之一的李秀媛。從當年主持繞著地球跑到如今，李秀媛依然繞著地球跑，一年365天有將近一半的時間，總在飛往世界另一處旅途中，但李秀媛可沒因為大多數時間不在台灣，而輕忽了家的重要。
對李秀媛來說，愈是居無定所，愈需要一個安穩的家。出道迄今，已經換過2次房子，並在北京置產，目前手上共有2間房子的她，相當滿意這一路走來的換屋經歷。人生第一間房子，是出道沒多久所購買，當時買屋除了希望離工作地點近一點之外，還為了向家人證明自己具有經濟能力，好讓擔心她一個人闖蕩演藝圈會受到委屈的雙親放心。
第一間房子位在八德路上，總價約700多萬元，室內36坪大，在當時鄰近台視及中視攝影棚，方便她錄完影就能馬上回到溫暖小窩休憩。但因為公寓沒有電梯，對經常需要提行李出國的她來說，相當不方便。於是她又花了1,000萬元，買下位在吳興街、有電梯，且是樓中樓的第二間房子，擁有近50坪使用空間。當時，八德路的房子並未出售，而是收取租金來貼補吳興街大樓的房貸。
樓中樓的好處是可以多擁有一層的使用空間，但最大缺點是得上上下下奔波，不是很方便，於是李秀媛又興起換屋念頭。她先將吳興街大樓賣掉，搬回八德路公寓，等待恰當的購買時間。在2003年，也就是爆發SARS危機，房市慘跌之時。那時候許多人不敢出手投資，李秀媛卻覺得危機之時最是恰當投資時機，透過好友介紹，買下位在敦化南路和忠孝東路口的電梯大樓。
當時購買金額約2,000萬元，室內約55坪大，有電梯、管理員和平面車位。由於位處精華地段，購買價錢相當漂亮。但因為是法拍屋，交屋過程讓李秀媛有些提心吊膽，還好最終一切順利。雖然購屋過程不是很讓人放心，但當時能以將近市價6折金額買到這間地段極佳的房子，李秀媛還是大呼划算。這次經驗給她的心得是，遇到理想中的房子時，就要大膽一點，猶豫不決容易錯失良機。
當年購買時，該大樓正在洽談都更案。雖然都更談判過程冗長，至今仍未定案，但無形中房價也隨著都更議題水漲船高。李秀媛認為，未來若真的都更成功，房價肯定高高升起。而除了順利換屋成功外，因為李秀媛常兩岸三地跑，在2006年她於北京的精華地段朝陽區，又買了間約50坪大的房子，一樣投資兼住所。
換屋鎖定精華地段，抗跌兼增值
手上擁有2間房的李秀媛，一路買來已經累積不少購屋經驗。她挑選的房子，通常依據自身需求來決定購買地點，當然，買在精華地段也是她堅持的不二法則。此外，交通便利、附近吃的東西多，大樓要有電梯和管理員……這些簡單的原則，從投資角度來看都是很正確的觀念。
李秀媛說，因為常錄影到晚上，住家離工作地點愈近，愈能趕快回家放鬆。自認有點「宅」的她笑著說，如果住在交通不方便的地方，久了可能就沒朋友了。而極少下廚的她，更要求住家附近得有多一些餐廳小吃，不然會餓肚子。而挑選有管理員的大樓則對單身女子自身安全較有保障。
這一切的選擇，都跟她的工作和生活需求有關。有趣的是，李秀媛願意不斷存錢買賣房子，而自身的慾望卻放得很低。像她可以騎著50cc的小摩托車，往返工作場所。有時候回家路上聞到香噴噴的小吃，就會停下車購買，一點都沒有藝人的架子。她認為不一定要買名牌，也不喜歡買東西，家裡空空的反而讓她感到舒適。但幾乎每個禮拜她都要逛花市，買鮮花綠葉增添家中生氣。身為藝人，卻不在意別人眼光，「活的開心最重要」是李秀媛人生哲學。
李秀媛說，買房子是興趣，是投資，更大的重點在於「家」是她的避風港。想填補一年中將近一半時間不在家的空虛，最好的方式就是跟它多相處。所以休假時李秀媛最愛宅在家中，因為這是她忙碌生活的休憩港灣，也是讓自己充滿能量再出發的充電站。
