好房網TV／買房第一招：開價怎麼開？Sway：靠這個來打折
2019/06/23 11:55
「算房價！可是買賣房屋時不可省略的標配！」實價登錄上路後，揭開了房價「國王的新衣」，原來許多漫天叫價的房子「開價嚇死人，成交笑死人」有建商也表示現在生意越來越難做，面...
糗了！建商「不讓利」的秘密是⋯開價回不去了
2018/07/31 14:44
許多建案在房市多頭期經常「開價嚇死人、成交笑死人」非得要開了高價，待價而沽才能展現身價。不過，根據國泰房地產指數第2季最新數據，全台六都之中，這幾季房價「殺很大」的新...
公寓5樓要賣多少才合理？算出合理公寓樓層行情價
2014/12/23 16:13
根據房仲業者最新調查顯示，選後屋主議價空間明顯增加，並預估市場必須有5到15％的修正，才能夠吸引買方進場！屋主想要在這波低迷的市況中殺出重圍，適度的降價是在所難免的，不...
怕開價笑死人！北市推案失守「百萬俱樂部」
2018/02/01 15:37
台北市推案4、5年前動輒每坪百萬元起跳是常態，哪怕是萬華、大同區，沒有進入「百萬俱樂部」好像就很落漆，但隨著房市反轉，房價消風走緩跌趨勢，連主力建案開價都失守。根據國泰...
誰能逼建商降價？ 熱賣建案藏鏡人竟是他
2016/05/14 06:30
想要建商主動降價不是不可能！近來大型建案紛紛傳出捷報，「32天賣光光」、「40天賣到剩1戶」，羨煞許多不動產同業。不過專家指出，受到低利率影響，大型建商讓利的機會不大，只...
內湖屋主「開價就賠售」 房仲揭致命缺點
2023/05/05 17:00
房子住了10年卻不會增值？一名購置台北市內湖五期房屋的屋主，近期因換屋因素委託房仲出售，不過，房仲評估後，直接建議賠售才有機會賣掉，沒想到屋主「識時務者為俊傑」，一口答...
還在等「腰斬價」？ 降價15％是極限
2016/05/06 12:00
買方高唱「等～等～等～等～」，不見「腰斬價」心不死，但是專家卻認為，「降價15％～20％」將成為賣方底線，尤其目前只要價格有感修正的物件，都能有不錯的去化成績，顯見在房價...