文林苑下月交屋 房價漲3倍
2016/08/28 08:59
史上最具爭議性、引起最激烈抗爭的指標都更案「文林苑」，最近終於要交屋了，都更戶距離歡喜「回家」只剩最後1哩路！而開發商樂揚建設也即將二度銷售，每坪開價直逼百萬大關，較...
買房菜鳥問開價 這些城市「議價空間」最大
2016/07/26 15:57
買房新手除了要學看房看門道，出價、房貸負擔也是要重要一課。有買房菜鳥上網求解「房仲網上的開價都是溢價2-3成，讓買家砍價嗎？」、「每月2.5萬房貸會太重嗎？」。有經驗的網友...
房價下跌，房仲卻笑了？ 關鍵全在這
2016/06/23 07:00
全台房價鬆動，站在第一線的房仲卻樂見其成？房仲透露，近期老公寓待售物件降價占比擴大、房價跌幅也較電梯大樓明顯，其實一項好消息，畢竟價格跌得多，就能有效刺激成交量，尤其...
降價還不夠 顧全5步賣的比別人快
2016/06/14 15:04
錢能解決的事情最簡單！房仲統計待售物件中，降價屋的占比雙北市皆突破25%，換句話說，每4間待售屋就有一間降價，誠心屋主想脫手，即使降價對手也一籮筐，賣房還有一些小技巧可以...
誰能逼建商降價？ 熱賣建案藏鏡人竟是他
2016/05/14 06:30
想要建商主動降價不是不可能！近來大型建案紛紛傳出捷報，「32天賣光光」、「40天賣到剩1戶」，羨煞許多不動產同業。不過專家指出，受到低利率影響，大型建商讓利的機會不大，只...
開價高、屋形差 最易滯銷
2016/05/09 11:10
房市景氣波動，市場上累積了一批賣不掉的「陳年舊案」。房仲業者統計，雙北市中古屋待售物件中，約有二成為委售超過一年的舊案，甚至不乏房屋銷售超過三年。業者分析，滯銷屋多為...
還在等「腰斬價」？ 降價15％是極限
2016/05/06 12:00
買方高唱「等～等～等～等～」，不見「腰斬價」心不死，但是專家卻認為，「降價15％～20％」將成為賣方底線，尤其目前只要價格有感修正的物件，都能有不錯的去化成績，顯見在房價...