屋主開價鬆動擴大！ 降價屋佔比突破兩成
2014/11/24 11:07
房仲措施一連串！從奢侈稅、預售屋課稅、實價登錄、貸款成數降低到房地合一稅，不僅讓買方「向下比價」，也讓屋主開價逐漸鬆開，永慶房仲網最新的網路住宅委售物件發現，全台有16...
政府打房車位交易減緩 北市買賣熱度下跌1成
2014/11/22 12:00
房價連年飆漲，高房價成為民怨之首，不僅大台北居大不易，連車位更是供不應求，不過在政府持續調控房市下，房市交易冷卻，連車位買賣熱度也下滑，據房仲業者統計，今（2014）年前...
賣預售屋資訊不足 代銷、房仲也要罰
2014/11/22 10:38
預售屋銷售爭議頻仍，公平會今公布修正預售屋銷售行為處理原則，未來業者賣屋前，未依法提供重要交易資訊，如建造執照影本、公共設施比例、各戶持份總表，或是限制購屋人只能在指...
實價登錄惹官司！ 3招鑑價靠自己
2014/11/21 13:39
實價登錄竟會引起買賣糾紛？有買方認為購買的房屋價格與實價登錄價格相差過大，因此要求解約，另外也有1件買賣糾紛，是買方認為仲介隱瞞交易行情，讓他買貴了。其實，買房之前除...
買房別太期待政策 專家：跌2～3成可進場
2014/11/21 09:00
房地合一實價課稅未上路話題就不斷，有媒體指出此政策將會在106年實施，不過包租公律師蔡志雄對於能否造成預估效應，感到存疑。他認為，目前房貸貸款幾乎都是七成，但若是未來房...
「寬限期」三大地雷 想輕鬆購屋得先看清楚
2014/11/20 08:20
面對長逹數十年的房貸，為了不讓還款壓力影響生活品質，不少購屋民眾會選擇申請「寬限期」，以減緩購屋初期的還款負擔。然而「還款寬限期」事實上是一種「先甘後苦」的房貸，如何...
不動產備抵呆帳將提高 銀行279億獲利恐被吃掉
2014/11/19 10:27
預防房市下行風險，金管會擬提高國銀不動產貸款備抵呆帳率到1.5％，金管會以8月底不動產授信餘額數據估算，預計將增提279億元。金管會指出，目前規劃方向是要求不動產授信（購屋...