贈子土地遭課奢侈稅 李氏夫婦告贏國稅局 2015/01/21 10:05 李氏夫婦運用免稅額分別贈與兩子土地,稅官硬是不採信,認定李、張夫妻的贈與行為,其實是各買賣價值364萬元的土地,因此對李氏夫婦共核課109.2萬元奢侈稅,且罰鍰27.3萬元;但法... 理財 贈與 奢侈稅 國稅局 買賣契約 贈與契約 人氣: 23934
貸款遭拒...頭期款被沒收怎麼辦?律師教你契約該怎麼寫 2015/01/12 17:40 房市反轉向下,為了避免風險,近期多家銀行紛紛釋出消息,將提高貸款利率,同時緊縮貸款成數,甚至一律不承作地點不佳的套房房貸。這時購屋者就會面臨到一個問題,如果貸款成數不... 租售 貸款 信貸 房貸 利率 套房 購屋 頭期款 買賣契約 人氣: 403108
夫妻離婚贈與房產轉售 計算奢侈稅方式不同 2014/12/16 08:40 奢侈稅是以不動產登記移轉日起算的2年內,屬課徵10~15%稅率範圍,過往夫妻出售配偶贈與的不動產,是依據「受贈取得登記日」起算,不過,財政部11月發布新的解釋規定,假若因夫妻... 奢侈稅 贈與房產 離婚 剩餘財產分配 買賣契約 中古 人氣: 21640
買房吃虧慘遭圍毆! 建商「廣告擋箭牌」其實有法可治... 2014/11/26 15:52 淡水地區有個建案近日發生建商疑似帶人圍毆住戶的事件,起因點似乎就是預售廣告引起的買賣糾紛。雖然預售案廣告呈現的往往是美侖美奐的畫面,但房產專業律師蔡志雄表示,「廣告僅... 預售 地方 買賣契約 買賣糾紛 廣告僅供參考 圍毆 人氣: 12298
買錯房可返還 還不用繳交奢侈稅! 2014/11/05 11:17 奢侈稅上路已超過3年,但還是有很多民眾因不了解法令而受罰,日前有民眾買到嚴重瑕疵屋,但前屋主卻未事先告知,所以想解除買賣契約返還房屋,不料卻遭前屋主告知移轉短期房屋會... 租售 奢侈稅 瑕疵屋 國稅局 銷售 買賣契約 人氣: 13476
親人還是得明算帳!買房借名登記自保3招 2014/10/08 08:49 房子動輒上千萬元,儘管是再親近的人,仍會因此而撕破臉!最近有一件個案,兄妹因為房屋借名登記而大打官司,最終法院認為哥哥未能充分舉證「借名登記」判其敗訴定讞,須返還房屋... 中古 租售 借名登記 買賣契約 人氣: 90752
買預售屋必知! 驗屋前3件要知道的事 2014/08/12 11:53 買房是條很漫長的路,從存錢、看屋、貸款到簽下契約,到驗屋,已經是買房子的最後一個環節,而點交、驗屋是確認建商給你的房子是否符合契約內容的最後一道關卡,若沒有小心檢查,... 預售 驗屋 預售屋 點交 交屋 建商 代銷 買賣契約 室內平面圖 人氣: 173966