讓聚寶盆「自己長錢出來」...律師分享親身經驗 2015/01/22 16:54 年輕人每天辛苦工作,薪水卻依然凍漲,「22K」已成為社會新鮮人的代名詞,多數人不知道何時才能存到第一桶金,更別說憧憬退休後的優閒生活。不過,有專家建議,不要只靠工作賺錢... 理財 退休 聚寶盆 22K 蔡志雄 買房 租金 人氣: 15769
包租公別僥倖 今年報稅讓你心驚驚 2015/02/22 09:30 國稅局啟動全民大查稅,不僅前幾年針對預售屋換約追稅、房屋財產交易所得「實質認定」等,在租屋市場也利用法規解釋權,向房東追稅,換句話說,檯面下房屋評定現值的百分比換算租... 查稅 囤房稅 蔡志雄 國稅局 房屋稅 實價課稅 房東 租賃所得 房客報稅 租售 人氣: 18406
蔡志雄「自住」買房箴言:買得起最重要 現在時機不錯 2015/03/01 08:30 房市氣氛詭譎,後勢看壞聲浪多,不論投資客或自住族都考慮著是否該在此時進場。包租公律師蔡志雄以朋友的買房經驗為例,表示自住的重點是「買得起」,目前就是個不錯的進場時機;... 多空 蔡志雄 自住 投資 投報率 人氣: 18727
算盤撥得好精! 挑聯開宅的關鍵3指標 2015/03/11 19:00 聯開宅風波不斷,甚至引起部分住戶抗議,認為房價及生活品質會因此受到損害,但就萬隆、行天宮公宅為例,出租至今房價不跌反漲,加上目前公共宅百花齊放,勢必會成為未來的趨勢,... 交通 租售 聯開宅 捷運 公營住宅 捷運票價 通勤時間 租金 蔡志雄 人氣: 11517
租屋二三事/杜絕惡霸房東 全靠簽約5關鍵 2015/03/14 11:27 房東怕租霸,房客也擔心碰到惡質房東,尤其近期不少難解的租屋糾紛,都顯示了民眾租屋前應具備基礎法律常識及看屋技巧,簽約時更是一大重點,律師建議,由於租屋契約政府沒有規範... 租屋 契約 租霸 惡房東 租金 騎縫章 蔡志雄 契約書 印鑑 定型化契約 糾紛 租售 人氣: 16193
房屋交易暗藏玄機 5招破解黑心裝潢守則 2015/04/07 08:00 近來不管是租屋還是買屋,交易糾紛的情節總不輸八點檔連續劇,讓人不禁大嘆遇到一間好房子怎麼這麼難。為保障自身權益,除了在簽約前仔細看清楚合約內容外,屋況也要勘查,小心魔... 居家 糾紛 漏水 裝潢 sway 漏電斷路器 蔡志雄 人氣: 16970
嚴選房客有撇步 包租公居然最愛兩種「地雷」族 2015/04/16 16:34 房價高居不下,越來越多人寧可租房也不願當房奴,但租屋者害怕遇到惡房東,同樣房東出租也怕遇到奧房客,該如何過濾、分辨好房客,包租公律師蔡志雄就以自己的經驗分享「最愛房客... 租售 租屋 惡房東 奧房客 租金 蔡志雄 媽寶 人氣: 45527