房東為何敢將上千萬房子交給包租代管？業者設「五大防線」揭眉角
2026/09/01 08:15
近期租賃住宅服務產業接連出現企業財務與經營權變動，引發不少房東重新檢視包租代管業者的財務體質與履約能力。星鴻包租代管規劃推出「房東安心專案」，除了既有租金、押金分流及...
現金贈與子女「244萬內」免申報！給未成年子女、買房有眉角 小心國稅局找上門
2026/08/31 08:15
今年贈與稅免稅額為244萬元，許多父母會想利用年底前，將免稅額內現金贈與給子女，資深地政士提醒，這將衍生兩種不同的情況，如果是單純的現金贈與，等超過免稅額再一起申報即可...
舊房老婆名下、新房登記老公也不行！換屋弄錯這眉角退稅拿不到
2026/08/21 09:10
夫妻換屋時，新房登記在誰名下可別隨便決定。花蓮稅務局提醒，即使是夫妻共同換屋，如果原本出售的土地登記在妻子名下，新買土地卻改登記在先生名下，由於前後土地所有權人不同，...
繼承股利課稅 申報有眉角…死亡日在這天後視為遺產
2026/08/17 10:01
親人去世留有股票，若在去世後才配發股利，到底算遺產還是繼承人所得？財政部北區國稅局表示，判斷關鍵只要兩步驟，先區分股票類型，再確認股利權利何時確定，就能知道是否應併入...
賣未農用農地 報稅有眉角
2026/07/22 09:29
財政部高雄國稅局表示，民眾出售未作農業使用的農地時，因同時涉及土增稅、房地合一稅，應留意相關規定。在申報房地合一稅時，繳納的土增稅無法全額列入費用減除，否則恐造成重複...
有履約保證就安了？遇房屋漏水、輻射屋怎麼辦？專家揭重要眉角
2026/07/08 08:40
履約保證可以更保障購屋安全，由公正第三方管理購屋款；而履約保證只是保護買賣金錢履約責任，但不保證房屋滲漏水、壁癌、海砂屋、輔射屋、兇宅及建物瑕疵...等問題。不動產講師...
贈與小孩房產「竟反悔」？未來賣屋成本大增？專家點出關鍵眉角
2026/07/07 08:15
贈與小孩房產前，一定要想清楚的一些事，房子贈與兒女怎樣最省稅？贈與財產給子女如何辦理？很多父母想把房子提早過給小孩，當成保障，也想趁早安排財產。但你知道嗎？「贈與」不...