警示房價下跌 卻被酸爆？估價師：數據會說話
2022/09/14 18:25
房價是利空不跌，還是正在下跌中？今年以來台南市不動產估價師公會陸續彙整實價登錄資訊，包括「正三房」、「小兩房」、「高端住宅」與20至70坪中間價數據，甚至觀測「售租比」試...
本世紀台灣房市泡沫化來了？
2022/09/07 11:00
全球金融市場似乎山雨欲來風滿樓，隨著美國強勢升息態度明確，亞洲各國貨幣競貶，新台幣貶至3年新低、韓圜也跌到近13年低點，日圓則創24年新低。升息導致資金擁抱美元計價商品，...
六都這20區 房市泡沫化了！「售租比」曝反轉訊號
2022/08/09 17:38
到底房價見頂、反轉或是朝向泡沫化，究竟有什麼數據可作為指標？台南市不動產估價師公會為掌握房價資訊，積極彙整分析每一季房價數據，近期則提出六都「售租比」變化，並以此數據...
中共環台軍演「準備撿便宜房」？ 專家翻出「歷年買賣移轉棟數」：埋下房市泡沫化因子
2022/08/04 17:00
美國眾議院議長裴洛西訪台落幕，不過中共仍對台海周邊6區域實施軍演，讓1996年台海危機再掀波瀾。對此，網購達人486先生發文表示，「準備好買房了嗎？若共軍真的針對台灣軍演，肯...
房市泡沫破滅 9區遭點名
2022/08/02 17:31
面對房市泡沫誰敏銳度最高？就是銀行業者。日前就有行庫「自主選擇性信用管制措施」，點名部分區域，將壓低新房貸案的成數，包括新北三峽、五股、淡水、林口、新莊與桃園青埔的重...
1100萬成交...建商合約寫1400萬 炒房「三高招」 估價師痛心：釀房市泡沫
2022/08/01 18:08
近期有出售房屋，遭連補帶罰的房地合一稅案例，背後也揭穿「炒房算盤」。高雄國稅局日前指出，有民眾在109年與建商簽訂房屋土地買賣契約，交易總價為1400萬元，簽約後建商折讓300...
房市泡沫將破？「慘跌」或「軟著陸」 專家揭關鍵點
2022/07/25 18:35
國內房價這幾年持續飆漲，前兩年、尤其是2021年，在低利率、熱錢充斥、台商資金回流等因素下，更是推升房地產熱度飆升，但「高潮」過後總有冷靜、冷卻時刻，而「房市泡沫化」一直...