房地合一稅新聞第39頁

賣房想拿400萬免稅？國稅局出狠招查「居住事實」　連超商發票、管委會都不放過

2026/03/26 06:25

多屋族要留意了，國稅局查「居住事實」放大絕，過往多會透過水費、電費帳單進行勾稽，如今賣房子若想適用房地合一稅自住滿6年的400萬元免稅所得，國稅局會更仔細審視居住事實。不...

2022/10/16 16:31

房地合一稅2.0在2021年7月1日上路，將重稅期拉長，不過買預售屋到成屋後的交易，可能很多人對持有時間搞不清楚。財政部北區國稅局表示，個人向建設公司購入預售屋，於建案完工取...

2025/08/20 09:26

台灣若實質利率轉正，此時房市會有什麼變化呢？「實質利率」是指名目利率扣除通貨膨脹率之後的利率，也是實際反應貨幣的實質購買力。正心不動產估價師聯合事務所彙整「利率與房市...

2026/04/16 06:05

房地合一稅給予自住民眾在售屋時，享有400萬元的免稅所得，但除了戶籍登記之外，「居住事實」才是重點。宏國德霖科技大學不動產經營系副教授黃志偉接受《好房網》獨家訪問提到，...

2025/03/24 14:00

個人交易房地合一稅制課稅範圍的房屋，如果有修繕、裝潢等情形，於報繳房地合一所得稅時，可檢附修繕合約、修繕項目明細表（估價單）、修繕前後照片及合法憑證（統一發票、免用統...

2023/03/26 15:08

財政部北區國稅局表示，自用住宅購屋借款利息可於綜合所得稅結算申報時，列報列舉扣除額，加計其他列舉扣除項目金額，與標準扣除額比較，從高擇一自所得總額中予以減除；然而，個...

2018/04/27 11:12

個人交易房屋、土地須申報所得稅，即是房地合一稅，國稅局也列出民眾常見未申報所得稅的七大錯誤案例，例如誤認僅出售土地無須申報、誤認交換無須申報、誤認虧損無應納稅額無須申...