地段優勢！北市建商最愛插旗 五大熱區出爐
2023/08/10 10:04
據台北市政府都市更新處已核定都更案件統計資料顯示，從2013年7月至今2023年6月底的10年內，全市累計核定公辦及民辦......
囤房稅2.0「1戶自住、房東都減稅」 會計師提5修法重點
2023/08/09 17:49
近期財政部提出「房屋差別稅率2.0」，也稱所謂的囤房稅，針對非自住住家用房屋的戶數，由現行的縣市歸戶改採全國歸戶，稅率也依戶數進行差別稅率的調整，並決定在112年9月底前將...
瓦斯外管費誰付...建商突改口「全幫付」有貓膩？專家抖驚人內幕
2023/08/09 16:45
預售屋付款方式常令人搞不清楚頭緒，除了基本的頭期款、工程款、交屋款，交屋前夕，建商會通知買方繳交代收款像是文件代辦、瓦斯管線等額外費用。但如果遇到建商突然改口說幫付天...
2政策衝擊！建商「挑食」不獵大型土地 降低風險方法曝光
2023/08/09 11:39
平均地權條例修正案7月起實施，規範禁止預售屋轉讓，且央行配合打炒房政策，近年針對購地貸款成數加以限縮，土建融也倍受連續升息影響，嚴重衝擊建商的資金取得，鄉林不動產研究...
景氣不好還推案？建商回防蛋黃區：相信客戶會買單
2023/08/09 08:58
近年台中房市火熱，又以蛋白區及新興重劃區最大鳴大放，然而隨著《平均地權條例》修法上路，投資炒作風氣嘎然而止，買方回歸剛性需求，建商也從自住角度出發，在......
獨家／該管！履保專戶價款不能亂用 花敬群提清楚作法
2023/08/08 17:37
央行祭出不動產金流限縮、貸款成數限制，加上營建成本趨高、升息循環、景氣表現不佳以及房市降溫，諸多負面衝擊，都讓小建商壓力頗大，去年新北市樹林就出現建商財務有問題導致預...