建商「環環相套」玩死自己 專家曝預售爛尾「合約可見端倪」
2022/11/03 17:00
新北樹林區預售建案「凱旋大苑」，總銷15億全數銷售一空，但1日建商卻宣布解散，導致103戶已購戶淪為爛尾樓苦主。專家分析建商背後資金操作模式，直言根本是「小孩開大車，玩槓桿...
談樹林爛尾樓現象 花敬群：著手強化預售屋續建機制、籲業界配合
2022/11/02 17:25
政府打炒房、不動產金流限縮等措施，加上營建成本升高，且今（2022）年以來升息持續、股市重挫、金融情勢不穩，諸多負面衝擊下，都讓不少小建商壓力很大。新北市樹林就出現預售案...
屋主要挪用50萬履保！他被喊不要動「會倒賠」...過來人搖頭曝實情
2022/09/25 09:43
許多民眾在買房時，會擔心自己付出去的錢消失不見，深怕不是建商蓋到一半跑路，就是怕遇到假屋主真詐財的慘況，買方為了避免遇到這種情形，就會選擇「履約保證」來保障自己的權益...
買中古屋「值錢貨全被拆光」！律師教「這招」治惡賣家
2022/08/12 16:56
中古屋除了房價較低的優點，不少人也看中屋主的既有家電、家具，能省下一筆不小的裝潢費用。不過近日卻有一名買家發現，原先買房時屋主說好廚房不用再整理，再去看屋時卻發現廚房...
先買後賣的通病！賣方要求動履約保證金可行？ 內行人提3點陷阱
2022/04/09 09:18
買賣房屋的流程大多都是在買賣雙方簽約後，由買方透過「履保」的程序，先將價金存入銀行專戶當中，等到交屋完成所有手續後，再一手交錢、一手交權狀，以保障雙方買賣價金的安全交...
買預售擔心買到「爛尾樓」 消費者該注意這幾點！
2022/02/01 09:00
受到新冠疫情影響，缺工缺料使得營建成本飆漲，如今央行再祭出打炒房措施，避免金融機構資金流供囤地、養地，要求開發商於一定時限內動工興建，恐壓縮部分中小型建商生存空間，若...
賣方喊漲250萬還要求「延後交屋8個月」 內行人分析房貸2走向：別拿石頭砸自己腳
2021/10/17 16:45
想買房的民眾對於近期房市由賣方主導的情況大多相當有感，不僅房價翻漲，加上央行祭出第二戶房屋貸款無寬限期且利率1.6％，使得許多換屋族賣方被迫得先賣後買，「延後交屋」的情...