地政士新聞

羅東租霸案　溯源逮詐團16人

2025/12/23 08:41

宜蘭縣羅東今年初發生「租霸」風波，警方向上溯源追查後，確認幕後為幫派操盤的台版「地面師」不動產詐騙集團。檢警查辦共緝捕16人到案，依詐欺、《洗錢防制法》及偽造文書等罪嫌...

2025/12/21 18:02

房屋買賣以本人簽約為原則，如果本人無法出面辦理，可以簽立授權書，由被授權人出面辦理。資深地政士指出，坊間授權書的種類有一般授權書、公證授權書及海外授權書等，授權書中所...

2025/12/16 09:14

每年每人有244萬元贈與稅免稅額，許多父母用來移轉不動產給小孩，尤其是年底，跨年累計免稅額有488萬，父母兩人合計更有976萬元，一次就有足夠免稅額移轉房子，完全不用繳贈與稅...

2025/12/14 15:03

基隆市余姓三兄弟，老二和老三父子3人共同持分房產。老三父子以1800萬元賣屋，附加條件是讓現住的中風的余家大哥住到「百年」。老二提告主張有權優先承購權，但法官查出他未同意...

2025/12/12 17:08

每年每人的贈與稅免稅額為244萬元，因此年底12月可稱作是房產贈與移轉的旺季，尤其可馬上初銜新年度的額度，等於就有488萬元的贈與免稅額可以利用。正業地政士事務所所長鄭文在則...

2025/12/05 09:30

即便《民法》兄弟姐妹特留分是否修法，吵得沸沸揚揚，但在「不婚不生，快樂一生」的風潮下，仍得考慮未來繼承問題。資深地政士建議，可以參考別人的做法，如何安全渡過，避免家族...

2025/11/29 14:00

建物及土地謄本上，一般常看的是預告登記、假扣押或是假處分的註記，不過，資深地政士提到，竟然有人的建物謄本上，出現了有案件訴訟中的「訴訟繫屬事實」註記，而若要塗銷註記，...