合建房屋房地合一稅45％→20％ 遇「1情況」不適用！
2023/07/31 14:16
財政部台北國稅局表示，依2021年4月28日修正公布《所得稅法》規定，個人銷售以自有土地與營利事業合作興建取得之房屋、土地，若符合第14條之4第3項第1款第6目要件者，適用20％單...
老公寓都更 小心話術包藏禍心
2023/07/31 11:15
一般來說，一樓的「價值」通常高於二樓以上，如果建商表示「為求公平，全體住戶使用的契約皆為統一版本」時，小心這很有可能就已是包藏禍心的話術。尤其合約中所謂「用『標準層價...
超後悔買「地主合建案」 苦主喊：管委會被控制、社區一團亂
2023/07/18 09:03
都更危老已是主流，不過早在多年前就有專家提及，盡量考慮周詳再評估要不要買都更案，以台北市來說，主要在於都更戶都是在地老住戶，跟動輒一坪要花將近百萬元的新購客，水準有落...
3年整合8案危老！地主重視「這件事」勝過華麗外觀
2023/06/19 15:31
「不少建築結構已達危險等級的地主真的很心急，他們重視建築安全品質更勝過華麗外觀」，中力都更創辦人、台灣建築安全履歷協會創會理事長戴雲發說道；國內屋齡超過30年的住宅數量...
三重左岸再噴出？ 4住宅地啟動合建招商 專家讚：保值抗跌超搶手
2023/05/31 15:05
農田水利署桃園管理處將於6月2日舉辦土地招商說明會，在新北三重二重重劃區左岸有4筆合計逾260坪的住宅區土地，採合建分屋方式招商。根據不動產界人士分析......
合建土地貸款難 建商喊「用本票跟你換」！ 過來人親曝慘痛教訓
2023/05/30 09:55
有些地主偏好合建，提供土地由建商負責蓋房子，近期卻有民眾發問，自稱持分土地收到建商告知，無法提供保證金但要求簽本票，好奇行為是否合理？專家提醒，建商已......