買新成屋都撿剩的!他點破「關鍵」不如拚預售 網曝2大硬傷:你不會哭嗎 2024/02/29 14:00 買預售屋跟新成屋的壓力到底哪個比較大?這個議題在房產論壇上經常引起共鳴,而一般來說,大家會選擇新成屋的最主要因素是「眼見為憑」,屋況、建材、景觀、機能都能一目瞭然,不... 居家 租售 預售屋 新成屋 房價 客變 爛尾樓 管理費 公設 人氣: 12189
建案廣告不實去年開罰1635萬元創新高 屋主遇「這件事」慘淪無家可歸 2024/02/28 09:51 台灣房價居高不下,近兩年政府推出各項打炒房政策,然而建商總銷金額卻不減反增,顯示房市買盤不墜。而建案廣告不實的問題似乎也不見減緩,根據公平交易委員會對建案的裁罰紀錄,... 建案 廣告不實 房價 建商 房市 土地使用分區 陽台 屋突二工 公設 預售 人氣: 4989
中古社區好壞看屋頂就知道?專家曝「3有」一定雷 2024/02/26 14:00 買房除了房子本身之外,社區的好壞也相當重要,要如何判斷社區優劣?專家建議,無論你要買哪一層,甚至只是租屋族,都別遺漏檢查「屋頂」,可以從中了解許多社區狀況。... 中古 社區 屋頂 買房 房子 租屋 建案 陽台 公設 sway 人氣: 16584
經手2000件房產糾紛「權威消保官」出書了!破解預售黑箱、社區公設點交:購屋族必看 2024/02/26 11:02 新冠疫情促使全球政府大撒錢,作為科技重鎮的新竹,資金狂潮之下,房市迅速升溫,當時正逢新竹縣政府消保官靳邦忠,頂著法學博士兼任清大教師的光環,回任消保官之際,便遇上竹北... 主編精選 房市 購屋寶典 買房聖經 消保官 靳邦忠 新竹 紅單 炒房 換約 預售屋 社區 糾紛 平均地權條例 人氣: 2136
「超廢公設」翻身了?曾被酸「強迫包套又燒錢」 過來人打臉:辣妹天堂 2024/02/25 17:00 在看房時,許多人會將「公設比」納入考量條件之一,畢竟大多公設的費用往往會反映在房價上,因此為了不讓自己花冤錢,要仔細看買到的公設到底包含哪些設施。 ... 居家 公設 公設比 游泳池 最沒用公設 最廢公設 超廢公設 房價 管理費 人氣: 16617
公設比掩蓋 「實際銷售坪數」?專家揭潛藏問題 2024/02/13 09:00 過去一般常見的公設比,公寓約10~15%、華廈約15~25%、10~12層大樓約25~30%,不過前淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰說,近年大樓公設比普遍超過30%,由統計顯示,截至2023... 中古 公設比 莊孟翰 掩蓋 銷售坪數 空間 落差 爭議 人氣: 4296