244萬免稅額怎麼送？地政士：別弄錯了！這樣做才是正解
2025/12/16 09:14
每年每人有244萬元贈與稅免稅額，許多父母用來移轉不動產給小孩，尤其是年底，跨年累計免稅額有488萬，父母兩人合計更有976萬元，一次就有足夠免稅額移轉房子，完全不用繳贈與稅...
每年244萬贈與免稅額好佛？專家：3種情況讓你「省小花大」
2025/12/12 17:08
每年每人的贈與稅免稅額為244萬元，因此年底12月可稱作是房產贈與移轉的旺季，尤其可馬上初銜新年度的額度，等於就有488萬元的贈與免稅額可以利用。正業地政士事務所所長鄭文在則...
狹窄巷弄屋宅 財氣較差？
2025/12/10 09:09
一般城鄉街路，寬闊且綿長者，地價較高。狹小短促乃至死巷，地價較低。這算常識，而非知識。通衢大道樓廈，房價高人一等，更是現實。房地產核價，有種種機制，和參考數據。而陽宅...
配偶互贈土地 可暫免土增稅
2025/12/05 09:26
配偶相互贈與土地，依規定可申請不課土增稅。不過彰化縣地方稅務局提醒，這只是「暫時」不課稅，並非免稅，實質上，若之後將這筆土地移轉給第三人時，將合併夫妻持有期間全部的漲...
欠稅以房地擔保 計價有眉角 採時價認定須提出證明
2025/11/19 08:58
財政部北區國稅局表示，民眾欠稅時，若要以第三人不動產作為擔保，在認定不動產價值時，原則上房屋、土地各按照公告現值加二成估......
大哥抽中父親房地遺產 弟蓋鐵皮屋住27年須拆屋還地
2025/11/17 14:54
新竹彭家四兄弟在父親安排下抽籤分配祖產，最終由大哥抽中。么弟在父親同意下，在大哥抽中的土地蓋鐵皮屋居住。直到父母親過世後......