地上權可出售抵押 三大好處
2013/12/30 09:40
國內房價長期下不來，財金部會今（30）日將向立法院報告地上權開發相關制度，金管會與財政部指出，地上權可分割出售且可當抵押品後，有利住戶向銀行融資，地上權案將更容易標出，...
房市政策逼賣家出售 4月房貸餘額創14年新高
2021/05/25 17:49
央行最新公布今（2021）年4月消費者貸款統計，其中房貸餘額8兆2,473億元，比3月增加598億元，而4月建築貸款餘額是2兆5,592億元、比3月增198億元；觀察今年2月以來，建築貸款餘額...
出售舊制房屋 3步驟報稅
2025/04/14 08:19
房市議題近年備受討論，許多納稅義務人對於出售不動產該如何計算暨申報所得稅仍存有疑義，我的看法是，第一步應先確認該不動產的取得時點，若屬2016年1月1日以後取得，適用新制房...
自宅改建出售 免課奢侈稅
2014/10/15 10:11
拆除自用住宅後改建再出售，財政部規定，其自用住宅改建前持有年限未逾一年，改建後出售房地即須辦理營業登記，繳納營業稅及營所稅，但是，不論其出售時年限長短，均不課徵特種貨...
農地回贈出售 所得贈與要稅
2014/09/10 10:17
依據規定，農業用地贈與民法第1138條所定繼承人，依法免徵贈與稅，但需做農用達五年。國稅局表示，列管農地贈與後，受贈人在列管期間內回贈原贈與人，回贈前仍繼續作農業使用者，...
出售自住房地優稅 三要件
2022/06/06 08:50
為了減輕民眾換屋自住負擔，無論是房地合一1.0、2.0稅制都提供自住優惠，不僅稅率可以10％計算，還有400萬元免稅額。財政部高雄國稅局提醒，這項自住房地租稅優惠，須符合三項要...