嫌房貴...網友求解 可以不含車位買嗎？
2015/07/31 13:41
好房網News記者簡蕭羽濤／綜合報導
房價高漲，現在人買房都在盤算，該如何才能多省荷包，像是有網友就在批踢踢發問「買房可以不買車位嗎」，希望能省下一筆前。不過，房仲則建議，買房最好還是連車位一起買，價格相去不遠，未來換屋也會比較好脫手。
買房到底該不該連車位一起買，每個人都有不同的見解。（好房資料中心）
網友《today0120》在批踢踢實業坊Po了一篇「[請益] 買房可不含車位買嗎」。他表示，最近看上一間房子，但價格太高，由於是屋主自售，想跟她討論可否扣掉車位賣，但是害怕會有風險，於是向大家請益。
不少民眾買房都會遇到相同的困擾，但首先必須要搞清楚停車位的種類。專家指出，若該車位是「法定停車位」，就不得和房子分離出售，除非是賣給同一社區的住戶，才可以單獨買賣。
若是該停車位屬於「增設停車位」、或是「獎勵停車位」，就可以單獨買賣。不過專家也提醒，獎勵停車位必須開放給公眾使用，也就是任何人都可使用，所以民眾購買時務必要了解車位的性質。
有民眾認為，若是自己沒有車子，買附帶車位的房子豈不是浪費錢。但房仲業者林祺博接受蘋果日報訪問時卻建議，附帶車位的物件比起沒有車位的房子，每坪單價僅高3～5％，價差並不大，而且現在多數人買房都會要求附帶車位，因此未來若有換屋需求，這樣的物件會較受青睞，脫手也比較容易。