麗寶「土地公」資產遍及全台灣！2024開拓「整合式招商」有3大亮點
2024/02/05 17:12
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
受到平均地權條例修正案去年7月上路，「打住不打商」、「預售屋禁止換約」等影響之下，房市結構將逐漸改變，建商往中長線佈局、提高商用不動產開發比重，皆是趨勢。其中，麗寶集團宣布推出「整合式招商」，將旗下子公司的開發項目，提供一站式服務。
麗寶集團表示，所謂的「整合式招商」，是盤點集團子公司旗下適合招商的場域，囊括精華商圈的店面、土地、飯店，設立單一窗口，針對於各業種或連鎖體系，做全方位的展店媒合服務，讓客戶們能夠用抽屜式選擇，並提供一站式服務。
例如即將在4月試營運的「嘉義福容voco酒店」整棟樓採飯店與商辦混合式規劃，1樓挑高6米5，飯店大廳與商辦的入口，相互連通也各自獨立，互不影響，1樓獨立店面占地84坪，格局方正，適合金融、餐飲、零售等產業。
新板特區的指標豪宅建案「東方富域」也釋出招商，其中，1至7樓為獨立商場的規劃，總面積約6200坪，是目前新板特區極少數可釋出，且已符合法規申請使用量體大的商業空間。
台北港部分，麗寶位在新北市八里區商港路8000多坪土地，目前預計規劃成產業智慧物流或倉儲冷鏈區，不到30分鐘的車程，就能抵達桃園國際機場，適合零接觸的大型電商、醫療生技等相關綠色產業進駐。
麗寶旗下名軒開發的淡海新市鎮「名軒海樂地」，受惠淡江大橋建設利多，已有將近千戶陸續完成交屋入住，連鎖超商全家餐飲集團，也看好社區商圈成長性，已進駐開出百坪以上的全家Fami生鮮選品店。該社區商業空間目前僅剩1戶，為1＋2樓合計約400坪的商業空間。
近期新建落成的「麗寶商業大樓」，座落於新莊副都心，麗寶集團旗下相關子公司預計在2024年第一季陸續進駐，預計每天至少1500位的辦公人流，目前招商樓層為1至3樓，1樓店面已有金融業完成合約簽訂，即將裝修入駐，2樓、3樓則適合咖啡輕食、餐飲、零售業種。