整合達8成！近50年屋齡板橋油庫口都更案成立更新會
2022/04/07 15:49
好房網News記者林和謙／新北報導
新北市板橋新板特區旁文化路巷弄的板橋人氣名店「油庫口麵線」，該區域的油庫口社區屋齡已48年，相較於周圍新大樓林立，住宅環境顯得非常老舊，社區居民都渴望都更，新北住都中心也接獲住戶委託。新北住都中心表示，油庫口都更案34戶只用2週時間完成前期資金籌集，7日正式委託新北住都中心成立更新會，跨出自主更新第一步。
油庫口社區過去曾多次接觸建商尋求合建，但由於基地內有三分之一面積是國有地，建商不是直接拒絕就是雙方合建條件談不攏。新北住都中心執行長汪禮國指出，感謝社區肯定中心的專業與公信力，油庫口案近鄰新板特區，將成為自力更新示範案，未來完工後可帶動周邊都更動能，完善居住環境、改善市容。
在新北住都中心進場前，油庫口案住戶原本以小範圍推動危老重建，在中心動員80多人次前往說明並偕同社區發起人李小姐拜訪所有住戶後，才改以權利變換方式、擴大範圍推動都更，目前整合程度已突破8成。汪禮國提到，第一階段依照自主更新程序由住戶組織更新會以取得實施者資格、劃設更新單元，第二階段中心將擔任全案管理顧問，協助更新會推動自力更新。
本案還有3戶未明確表達意願，主因是住戶希望先看見實質進度，在該案成立更新會後，象徵正式進入都更程序，住都中心仍將持續溝通說明，相信能盡快說服住戶信任公開、公正、透明的重建機制，使本案圓滿達成整合。
汪禮國表示，新北住都中心接受委託協助社區自力更新，從前期的更新會籌組到都更事業的執行，透過包含都更大聯盟在內的各個專業團隊，以及銀行融資、政府機關的溝通協調，到最後的都更成果備查，提供社區一條龍的專案管理服務，要讓市民住得安穩。