1.9萬筆「無主地」 為何乏人問津？
2014/11/13 08:40
好房網News記者黃慈雯／整理報導
台中地價持續飆漲，近10年就漲了10倍，但反觀素地難求的新北市，卻有近2萬筆市值超過263億元的無主地苦無人登記及標售，據了解其中有塊土地公告現值最高的無主地是山坡地保育區，難怪等不到買主，房仲業者就提醒，民眾投標前一定要去實地勘察，評估實際效用的價值，最重要還是得看看自己的口袋夠不夠深。
寶鴻建設總經理陳明仁表示，地主漫天開價以及政府讓抵費地不斷被拉高，是造成地價不斷飆漲的原因。（截取自維基百科）
自由時報報導，至10月底前新北市政府已清查3萬4500多筆土地，其中卻有1萬9259筆，市值263億元的土地因為權利主體不明，仍然沒有權利人申報或申請登記，新北市地政局也表示，若公告後無人辦理繼承或登記，這些待清理的土地則會由市府代為標售。
房仲業者張瀞勻在蘋果日報報導中分析，若是無主地的位置在蛋黃區，勢必標售價格就會很高，但這次無人標售的無主地中，土地公告現值總價最高的土地位在新北市三芝區，且重點該土地竟然是山坡地保育區，可想而知土地的實際效用價值一定不高，難怪等不到買主。
張瀞勻就提醒，民眾投標前一定要到實地勘察，並且了解該土地實際使用的情形再去做決定，而最重要的民眾還是得評估自身的需求。
寶鴻建設總經理陳明仁也在蘋果日報報導中表示，造成地價嚴重翻漲的原因就在於，現在的地主多半沒有經濟壓力，更沒有負債，也就不必擔心會被利息壓得喘不過氣，所以可以慢慢等，沒等到最高價的時機出現，就不會輕易將土地賣出。