好房網TV／制震大樓真能防震？ Sway：注意這幾點
2017/12/05 17:10
好房網News記者李冠霖／整理報導
好房網TV熱門直播節目《Sway說》，今日談起民眾買房應該注意的安全設施等話題，他特別講到所謂的「隔制震」大樓，並舉出幾個著名例子要民眾特別注意買制震大樓時的眉角。
Sway表示自己之前看到桃園有一棟大樓，雖然打著制震大樓的名號，但其實全社區只有兩根制震的東西。（圖／翻攝自臉書好房網News）
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台灣位於地震帶上，時常會面臨大大小小的地震。日前台南維冠大樓的給民眾的警訊言猶在耳，房屋的耐震程度也成為民眾買房時的標準之一。Sway對此就談到，隔制震大樓一定要四周都裝制震壁，而且要檢查制震壁有沒有在結構設計書裡面，如果沒有，這個房屋主打的制震大樓其實就不能加價。
Sway也舉他日前看到的一個例子。他表示自己之前看到桃園有一棟大樓，雖然打著制震大樓的名號，但其實全社區只有兩根制震的東西，基本上沒有用。甚至他還遇過一個建商，直接將制震壁裝在主臥室的後方，這就是建商在亂搞。由於制震壁會震壞，所以需要時常維修，維修孔的位置也需要特別注意，因此制震大樓的維修費會比較高。
根據內政部建築研究所研究報告表示，隔震結構的原理即是將隔震器設置於建築物的基礎下，加長建築物的自然週期，降低反應加速度，減低上部結構所承受的地震力反應（大約可降至1/3~1/10），以確保上部結構與內部設備的安全性。