建商減量消餘屋 唯有這區逆勢爆漲
2016/09/24 15:12
好房網News記者謝晴雯／整理報導
房市交易量持續低迷，自2015年起北台灣許多縣市推案量節節下降，唯有基隆市異軍突起，連續2年突破250億，買氣不減反增，成為許多建商的心頭好。
基隆推案量逆勢爆增，連2年破250億，年增288%，供給戶數也節節攀升。（好房網新聞部資料庫）
根據統計，基隆的推案量在2011年至2014年相較周邊城市數量少，但2015年起房市逐漸轉空，北台灣年推案量銳減至8千多億，唯有基隆逆勢爆量，突破250億，年增288%。此外，基隆供給戶數也節節攀升，自2015年起已超過2400戶。
對此，房產專家何世昌受訪於蘋果日報時分析，基隆近2年推案量與供給數暴增的主因，在於土地相對便宜，建商取得容易、基隆房價跌至一字頭，吸引無力負擔雙北高房價的台北客退而求其次的所在地，買氣熱絡。
據內政部統計，2016年上半年全國房屋交易量不到11萬戶，家戶購屋比減低到1.28%，沉重賣壓下，基隆市卻創下了2.53%的家戶購屋比，成為全國購屋意願度最高的城市。
但何世昌同時亦提醒，基隆的高供給量，也是未來一大隱憂。