租屋別買文具店合約！新版契約7／15生效「免費下載」最有保障
2024/07/15 18:03
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
因應租屋電費新制7月15日正式上路，內政部已公告修正「住宅租賃定型化契約應記載事項」，並在內政部官網更新最新「住宅租賃契約書範本」，裡面已載明租屋電費新制條文，租屋族可直接下載，用最新版本與房東簽約最有保障。
根據桃園市地政局在112年7月1日至113年6月30日期間訪查本市各大超商4家、書局4家及百貨行6家等通路業者販售的住宅租賃契約書共23份，符合內政部公告最新「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」規定版本有22份，不符合規定1份，其中不符合（舊版本）契約已請業者主動下架。
雖然目前市面上不符合規定的住宅租賃契約書已有減少跡象，但最新「住宅租賃契約書範本」剛更新，坊間業者多尚未印製完畢，若沒使用113年現在最新公告版本簽約，民眾又沒加註電費新制條文，等於保障少一層。
內政部也提醒，新簽訂的住宅租賃契約都將全面適用新制規定，已簽訂的舊約則不會溯及適用，但如果經過租賃雙方同意，仍然可以重新約定適用新制。