陳宥里╱新竹報導
新竹縣市雖無特殊題材推升買氣，但竹科就業人口、清華大學與交通大學的學生居住需求，仍提供可觀的基本盤支撐在地房市。專家建議，新竹市關長、光埔重劃區，街廓整齊，且鄰近竹科，可吸引園區客定居。加上區內有光復路舊市區及COSTCO新商圈，未來具增值潛力。
新竹市區購物、飲食、娛樂便利性高，發展成熟，推案有限，房價具保值性。
另一適合投資置產的地點為高鐵新竹站特定區，該區具備高鐵及鐵路雙重交通優勢。信義房屋新竹區協理朱大勇表示，此區綠覆率高，造就良好的居住休閒環境，具頭前溪水案景觀的住宅為該區指名度高的產品，房價相對具支撐。但是目前因處重劃區發展過渡期，生活機能待發展，現階段飲食、購物仍需仰賴縣治二期喜來登商圈。
朱大勇表示，新竹市區適合有自住需求又希望未來具漲幅增值的民眾。「太睿國寶」專案副理楊重九表示，市區商圈發展成熟，聚集多家百貨公司，購物、休閒娛樂皆備，多間明星國中皆位於新竹市，家長能更放心孩童的學習成長，加上市區可開發素地少，建案供給量有限，即便景氣不佳房市也不受影響。
縣治三期為2012年下半年建商推案重點區域，因該區開發時間晚，現階段仍有不少可開發腹地。「A+7」專案副理鄭成木表示，日後新建案推出，可望帶動該區房市產生比價效應，政府預計規劃跨豆子埔溪的道路，縮短至縣治二期重劃區路程，日後能共享二期商圈。
小資族群買房自住，首重價格、機能，竹北市西區發展時間早，雖然市容較老舊，但商圈成熟，自住機能完整，新案「全民時代」、「冠軍城峰」開價屬1字頭，購屋負擔相對輕鬆。
