經濟日報記者陳政錄／綜合報導
為搶救當前低迷的房市，各省市今年至今相繼推出各種「穩房市」政策超過66次，比去年同期多了57%，其中多以住房公積金政策寬鬆、人才租購房補貼等支持性政策為主，分析人士認為，這是為了加強預期引導並確保房市「三穩」目標，以促進良性循環和健康發展。
大陸中原地產研究中心統計，福州市自2月1日起，在行政區域內購屋的職工家庭，第二次申請純住房公積金貸款，頭期款比率調整放寬為40%；四川省自貢市推出住房公積金新政「只認貸不認房」，不將房屋數量作為申貸認定標準，其他鬆綁的城市還有株洲、南寧、保定、玉林、馬鞍山等。
與此同時，大陸房貸放款周期也呈縮短趨勢，貝殼研究院數據顯示，今年1月，大陸103個重點城市，有64個放款周期較去年12月縮短，廣州縮短40天以上，北京平均縮短12天至70天以內，合肥、武漢、杭州、南京、廈門、成都等城市放款周期平均縮短20天以上。
中原地產首席分析師張大偉說，官方政策主要有三大特徵，一是堅持穩地價、穩房價、穩預期的「三穩」目標，二是透過信貸政策逐漸緩和，推動市場預期走穩，三是地方住房公積金、購房補貼、放寬戶籍限制等支持政策力度加大。
零壹研究院院長於百程認為，大陸多地房地產政策鬆動，是對中央經濟工作會議提出的房地產調控政策「維穩」的積極響應，透過住房公積金政策的放鬆，既能在堅持房住不炒的定位之下，滿足購房者的自住和改善型的合理住房需求，又能協助吸引人才、支持靈活就業者。
