經濟日報記者陳美玲／台北報導
禁止預售屋換約等平均地權條例草案修法最快10月進入立院審理，對於新法將上路，台北市不動產開發公會理事長陳勝宏指出，預售屋禁換約、私法人購屋需獲內政部許可等措施，政策內容有不少地方不清楚，希望法令規範完備後再上路，才不會衍生交易問題，造成秩序混亂。
陳勝宏表示，像私法人購屋採許可制，因法人買賣房屋相關稅制已比照個人，若是私法人短期買賣一樣採重稅處理，相較下私法人稅負超過個人，若再採許可制，恐衍生後續眾多交易問題。
另外，他指出，吹哨者條款部分，需將炒作房價行為規範清楚，尤其要避免出現有權無責的「檢舉魔人」，因此檢舉人要有實證且採實名制，並訂定罰緩，以防民眾隨意檢舉、造成交易制度混亂。
禁止預售屋換約部分，陳勝宏表示，需要訂出排除、誤傷條款，只要不擾亂市場秩序如刻意炒高房價，民眾因個人資金問題以平價轉換約就不應該被限制。
陳勝宏分析，雖然目前市場看壞全球景氣，但台灣經濟實力不錯，加上失業率低等，有利房市買氣獲得支撐，因此對第3季房市景氣持平穩看待。
