好房網News記者翁聖惠／整理報導
大學開學潮即將到來，不少還沒租到房子的學生們仍為了租屋煩惱，而有些家長為了避免孩子每年都要換房，索性在學校附近替孩子買下一間小套房，日後若是小孩畢業了，還可以出租給其他學生當作投資，不過專家提醒，除非買學區房的目的原本就是要投資，否則面臨的風險會很高。
專家提醒，想投資學區房的爸媽要注意風險。（好房網記者張聖奕／攝影）
對於許多有計畫投資學區宅的包租公爸媽來說，幫要上大學的兒女在學校附近買下一間小套房並不是難事，不過房產專家在世界日報上提醒，許多大學生上了大學後，才發現自己選了不喜歡的科系，進而轉學；即使孩子乖乖在學校把四年的書唸完，之後想把房子出租或是轉手賣掉都有可能會遇上不少風險。
房產專家建議，如果原本就有計畫投資學區房的話，不妨可以長遠規劃，讓孩子畢業後可以當房東，繼續出租給學生，不過也提醒爸媽們，要讓孩子當房東並不是一件容易事，務必確認小孩有足夠能力打理一切，也可以向孩子收取一些房租，貼補一些費用。
另外，也提醒在外租屋的學生們，如果看房時發現照片和物件相差甚遠、房東也怪怪的，千萬不要租！包租公律師蔡志雄提醒，要留意合約有無雙向保障、了解屋內所附的家具需不需要額外付費、先確認過合約後再簽名，如果對於房東身分有疑慮，也可以請房東出示身分證件，確認是本人後再租屋，以策安全。
