好房網News記者賴心怡／綜合報導
今年春節假期長達9天，因疫情影響，許多民眾無法出國，連帶國內旅遊人次屢創新高，各地景點民宿數量暴增，常有業者詢問，房屋如作為民宿用途，應如何課徵房屋稅？臺中市政府地方稅務局對此表示，住宅改民宿，可以留意客房數量、客房總面積及僱用員工情形，若有符合上述三項條件，不僅免徵營業稅，還能省下營業稅，以較優惠的房屋稅率課徵。
臺中市政府地方稅務局表示，房屋如供作為民宿使用，如該民宿經合法申請登記，客房數量在「5間以下」、客房總面積「不超過150平方公尺」、且自行經營「未雇用員工」，將民宿視為家庭副業，就可適用非自住住家用稅率1.5％課徵房屋稅。
稅務局進一步說明，若是客房的數量或面積超過限制，還是有雇用員工，甚至是經營日租套房的短期住宿，無論房屋為自有或承租，均應按營業用稅率3％課徵房屋稅。
稅務局提醒納稅義務人，房屋使用情形如有變更，應於事實發生日起30日內，向房屋所在地的地方稅稽徵機關申報，以維護自身權益。
