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信義兒福A2公辦都更8月底招商 投資額約28億元

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經濟日報記者翁至威/綜合報導
 
國家住都中心再推公辦都更招商,信義兒福A2基地25日起公開閱覽至8月5日,預計8月底招商,基地面積合計約1,329坪,預估投資金額上看28億元,國家住都中心分回部分將作社會住宅或出租住宅,私地主及出資人分回部分則規畫店鋪及住宅。
 
國家住都中心成立將滿四周年,截至目前為止已完成台銀圓山案、台電嘉興街、信義兒福B1-1、A1、南港玉成、中和保二等都更案招商,此外信義兒福B1-2及B3-2基地、行二行三基地也正在招商中,今日則再宣布兒福A2基地公開閱覽。
 
信義兒福A2基地25日起公開閱覽至8月5日,預計8月底招商,基地面積合計約1,329坪,預估投資金額上看28億元。圖/國家住宅及都市更新中心
信義兒福A2基地25日起公開閱覽至8月5日,預計8月底招商,基地面積合計約1,329坪,預估投資金額上看28億元。圖/國家住宅及都市更新中心
 
國家住都中心表示,信義兒福A2基地公辦都更案將公開徵求出資人,以權利變換方式實施都更,歡迎各界提出寶貴意見。
 
兒福A2基地位在台北市信義區市民大道六段南側,距松山車站僅750公尺,鄰近饒河街及松江商圈,生活機能完善,屬優質住宅區。
 
國家住都中心表示,A2基地土地使用分區為第三種住宅區,此次招商依私地主參與意願,將完整街廓初步畫分為本基地範圍及擴充基地範圍,合計約1,329坪。
 
其中本基地約1,027坪,住都中心及公有土地面積比例超過65%,私有土地參與意願已達八成;剩餘的擴充基地則仍待整合,其中一塊現況為公寓,為私地主,另一塊則是北市府、私人產權公私夾雜的土地。
 
住都中心表示,招商評分除針對本基地範圍建築設計相關規劃外,擴充基地的整合計畫也將是評分重點。
 
住都中心表示,A2基地就在甫完成招商的A1基地南側,更新後國家住都中心與公有土地部分集中分回一棟,以庇護工場、社宅及一般出租住宅為主;而私地主與出資人共同分配一棟,規畫零售店鋪及住宅,強化地區商業機能。未來更新後公私產權以分棟獨立管理。

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